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Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Immobilière GTI 30/10/2025

(249 avis)

285 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans un petit bâtiment indépendant, ensemble composé de deux duplex à rénover, chacun disposant de son entrée privative : Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Les deux appartements peuvent être loués séparément. Il s'agit de deux lots en copropriété, à usage d'habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives. Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération , de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités. Très faibles charges. Référence agence : 1473

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Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025

450 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Nice (06000)

AVENUEdesFLEURS/GRAND 3 PIECES EXCLUSIVITE,GRAND 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE ROMETTI, LUMINEUX ,CALME , SITUE AU 4EMNE ETAGE IL SE COMPOSE D 'UN BEAU SEJOUR DONNANT SUR UNE VASTE TERRASSE SUD,1GRANDE CHAMBRE SUD DONNANT SUR LA TERRASSE, 1 CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ,CUISINE INDEPENDANTE TOUTE EQUIPEE AVEC UN PETIT BALCON.POSSIBILITE D ACHAT D UN GARAGE PROCHES DE TOUTES COMMODITES .5MN DE LA MER

Azur Loc Invest

Annonce mise à jour le 07/08/2025

Proposée par Azur Loc Invest 07/08/2025

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nice (06000)

QUARTIER WILSON - BEAU 2/3 PICES EN BON ETAT EXCLUSIVITE: nous vous proposons à la vente dans le quartier Wilson rue Penchienatti, un très bel appartement au calme absolu avec beaucoup de charme grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il est à deux pas de la coulée verte, la vieille ville et les plages, également une excellente adresse par rapport à la carte scolaire, le secteur est entouré que de très bonnes écoles. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière; Il est composé d'une grande pièce à vivre avec la cuisine ouverte, une grande chambre de plain pied, une chambre pour enfant en mezzanine, salle de bains avec wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles s'élèvent à 2 400€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours) Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 30/10/2025

598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CIMIEZ - 4 PIECES Dans le quartier résidentiel de Cimiez, un appartement entièrement rénové de 4 pièces dans une résidence sécurisée. Composé d'une belle pièce à vivre avec une terrasse, 3 chambres avec un grand balcon ensoleillé , une salle de bain, une salle douche et un toilette indépendant. L'appartement se complète avec un garage et une cave. Parfait pour un pied à terre.

Clément ORAIN - Capifrance

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Clément ORAIN - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

1 190 000 € 12 935 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Villa sur le Toit Exceptionnelle à Nice Bas Cimiez Découvrez cette villa sur le toit unique au cœur de la Côte d'Azur, située dans le secteur privilégié de Bas Cimiez. • Surface Habitable : 92 m² • Terrasse Privative : 120 m² Caractéristiques Principales : • Vue Mer et Montagne : Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle. • Calme et Proximité : Au calme, mais à quelques minutes du centre-ville. • Résidence de Charme : Résidence d'époque des années 1930, récemment ravalée avec parties communes prévues pour 2025. Aménagements Intérieurs : • Au dernier étage avec ascenseur, unique propriétaire de l'étage pour une intimité totale. • Salon / salle à manger avec 3 portes fenêtres et accès direct à la grande terrasse. • 2 Chambres spacieuses • 1 Salle de bains, 1 Toilette invité • Cuisine équipée et buanderie fonctionnelle Terrasse de Rêve : • Espace barbecue et cuisine d'été pour vos moments de détente • Coin repos ombragé • Richement plantée de végétation méditerranéenne • Arrosage automatique • Possibilité piscine enfant Confort : • Climatisation intégrée dans la grande pièce principale. • Climatisation dans chaque chambre • Stores extérieurs • Eclairage extérieur Extras Inclus : • 2 Caves pour votre confort • Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité (50 mètres) Environnement : • A proximité immédiate du collège Stanislas • Quartier paisible, écoles et commerces à portée de main •Copropriétaires sympatiques et discrets Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité (50 mètres) Opportunité Unique : C'est le moment idéal pour investir dans un cadre de vie luxueux et idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable bijou de l'architecture niçoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf.890766

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

560 000 € 6 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces

Nice (06000)

appartement- grand 3 pièces-terrasse-cimiez Appartement-villa en premier étage d'une maison niçoise, située avenue Elisabeth au coeur de cimiez. Superbe appartement à vivre comme une maison avec double séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 18 mètres carrés, vue dégagée verdure sur jardin commun. Très belle luminosité avec triple expo sud-est-ouest, cuisine semi ouverte sur espace de vie, deux belles chambres avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible dans chaque pièce; Grande salle d'eau avec immense douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Une place de stationnement est attribuée au lot (collectif) et au besoin un garage fermé est disponible à la location dans la résidence. Le calme absolu à proximité des commodités et de la ville et proche des meilleures écoles dans un cadre idyllique. A visiter sans tarder

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

155 000 € 5 336 €/m²
Appartement • 29,05 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE – BAS CIMIEZ - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien, parc et salle de sport, découvrez ce beau studio de 29 m² prolongé par une agréable terrasse profonde offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé en avant-dernier étage, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en option. À deux pas du centre-ville et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1890 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 87. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 554€ - 750€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Nice Homes

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Nice Homes 17/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Beau 2/3 P mezzanine lumineux meublé, 2 balcons -dernier étage Appartement Nice - Gambetta A vendre Nice Gambetta Rocher - Dans une impasse au calme, à 2 pas du Parc Impérial, proche des commerces et de toutes les commodités, appartement de 45 m² Carrez et 69 m2 habitables. Ce bien au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble 1900 se compose d'une grande pièce de vie de 28m² avec salon ouvrant sur un premier balcon et cuisine équipée sur un 2ème balcon, une chambre en mezzanine avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Les espaces sont optimisés. Appartement traversant lumineux et au calme, vendu meublé. Idéal jeune couple, colocation étudiante ou investisseur. 13 lots de copropriété Charges annuelles : 1700 € incluant l'eau froide Honoraires d'agence à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

1 450 000 € 15 581 €/m²
Appartement • 93,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Place Massena, sublime 4 pièces en dernier étage avec 2 terrasses et vue magique sur la ville NICE PLACE MASSENA : Au dernier étage d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Masséna et les jardins de la Coulée Verte, sublime 4 pièces d'angle de 93 m² bénéficiant de deux grandes terrasses de 30m ² chacune à ciel ouvert, exposées Sud-Est et Nord-Ouest, offrant des vues magiques sur la ville et un ensoleillement permanent. Cet appartement d'exception au charme d'antan se compose d'une salle à manger dans la coupole exposée Ouest offrant une belle hauteur sous plafond en rotonde et une vue imprenable sur la fontaine de la Place Masséna. L'entrée distribue le séjour qui donne accès aux 2 terrasses, la cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les terrasses. Extrêmement lumineux et confortable, il constitue un lieu unique de par son charme et son emplacement stratégique à deux pas de la mer et du Vieux Nice. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans une jolie copropriété, bien entretenue, rue Chateauneuf, venez découvrir ce beau studio de 19,18m2. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement, récemment rénové est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation. Lumineux, l'appartement dispose d'un placard de rangement et également d'une cuisine américaine équipée. Actuellement loué 700€ charges comprises, ce bien fera un excellent investissement locatif avec une rentabilité à 6,5%. Sa localisation à proximité des transports, axes routiers et commerces en fait un atout non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(379 avis)

504 405 € 5 732 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

A vendre cet appartement en parfait état, composé d'une entrée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur la salle de vie de plus de 42m² orientée sud , d'une salle de bain et WC séparés, L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur trois balcons. L'appartement entièrement rénové, lumineux au calme, se trouve dans copropriété arborée de standing avec gardien à Nice, quartier Vernier proche toutes commodités. Un stationnement en sus au sein de la résidence. A visiter rapidement

Agence BôMarché Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence BôMarché Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(17 avis)

648 000 € 8 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 Pièces coeur Libération SOUS OFFRE Très bel appartement de 74 m², au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de standing situé au coeur du quartier Libération, à proximité immédiate du marché, du tram et de toutes les commodités. Il dispose de trois pièces bien agencées, la cuisine et le séjour donnent sur une belle terrasse de plus de 28 m2, les deux chambres sont au calme et la salle de bain est equipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée sur les collines et la Gare du Sud. Le bien est équipé de volets roulants, climatisation, double vitrage et a été entièrement rénové en 2019. Un grand garage et une cave complète ce bien.

Carlton International

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Carlton International 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

358 000 € 7 749 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Belle Époque – Carré d’Or, Nice Idéal pour investisseurs ou comme pied-à-terre dans un quartier prestigieux. Dans le très prisé Carré d’Or, à deux pas du légendaire Hôtel Negresco, découvrez ce charmant appartement d’environ 46 m² Carrez et 53 m² au total, entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble Belle Époque de caractère. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’une chambre avec dressing, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un mode de vie convivial et moderne. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l’ensemble, rendant ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien idéal pour investir ou profiter pleinement de la vie niçoise dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00321

Axim Méditerranée

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Axim Méditerranée 07/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

270 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 34,84 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio idéalement situé à Nice Carré d’Or À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio vous séduira par sa localisation exceptionnelle, au cœur du quartier recherché du Carré d’Or à Nice. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de : ✅ Une entrée ✅ Un séjour lumineux ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains avec WC Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Maelle Zamolo - iad

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Maelle Zamolo - iad 13/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

233 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: Superbe 4 pièces rénové – Quartier Pasteur Coup de cOEur pour ce 4 pièces de 63 m², rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres donnant sur balcon, d’une cuisine moderne et d’une salle d’eau contemporaine. Ce bien offre un agencement idéal, des finitions soignées et une ambiance chaleureuse. Rien à prévoir, vous posez vos valises. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur Pasteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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