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Vente appartement 648 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 757 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Agence BôMarché Immobilier

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17 avis
04 92 07 17 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3 Pièces coeur Libération
SOUS OFFRE
Très bel appartement de 74 m², au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de standing situé au coeur du quartier Libération, à proximité immédiate du marché, du tram et de toutes les commodités.
Il dispose de trois pièces bien agencées, la cuisine et le séjour donnent sur une belle terrasse de plus de 28 m2, les deux chambres sont au calme et la salle de bain est equipée d'une baignoire et d'une douche.
L'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée sur les collines et la Gare du Sud.
Le bien est équipé de volets roulants, climatisation, double vitrage et a été entièrement rénové en 2019.
Un grand garage et une cave complète ce bien.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86230866 - Réf Superimmo : ANVXZISX9
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 8 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² (carrez : 74) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1966
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 394 928 5 - N° de carte professionnelle : cpi 06052016000010797
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