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2 155 annonces
L'Adresse Nice Victor Hugo
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 01/10/2025
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Appartement, 28,26 m²

Prix en baisse 188 000 € 6 653 €/m²
Appartement • 28,26 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS - RUE VERDI POUR INVESTISSEUR A vendre 1 lot de copropriété divisé en 2 studios pour un total de 28.26 M² Le premier studio mesure 12.91 M² Carrez et est composé d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de douches avec wc. L'appartement est loué au prix de 469.85 euros / mois charges comprises. Le deuxième studio mesure 15.35 M² Carrez et est composé d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de douches avec wc. L'appartement est actuellement loué en meublé au prix de 504.78 euros / mois charges comprises. Très faibles charges et très faible taxe foncière. Idéal investisseur. Copropriété de 49 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.15 euros.

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Etude Lodel
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Etude Lodel 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 34,1 m²

175 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

REF 9915- VENTE CLASSIQUE - NICE (06) RUE D’ALGER REF 9915 - VENTE CLASSIQUE - NICE (06) RUE D’ALGER Proche Nice Etoile et Av Jean Médecin, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, tram, port, Gare), dans un Immeuble construit avant-guerre, un APPARTEMENT atypique de 2 PIECES situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, donnant sur cour et lumineux. • Une pièce à vivre avec coin Cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc, Sols : Tomettes, Carrelages et Parquet flottant. Superficie habitable : 34.10 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques Eau chaude par cumulus. N.B. : Belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Valeur locative minimum 650 euros hors charges. Prix : 175 000 euros HAI T.F. : 725 euros Charges : 83 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 213 m²

1 680 000 € 7 887 €/m²
Appartement • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

CIMIEZ Dans le quartier chic et prisé de Cimiez, entouré de villas Belle Époque, d'anciens palaces et de résidences de standing, découvrez cet appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec parc et piscine. Ce bien rare offre 213 m² habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire de 107 m², avec une vue imprenable sur la ville de Nice, les collines et la mer. La pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur près de 84 m². Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, elle intègre une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et élégante.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale de 42 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre de 30 m² avec un accès direct à la terrasse.Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. La terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace intérieur, constitue un havre de paix dominant la ville. Elle invite à la détente et à la contemplation, profitant d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année grâce à son exposition sud-ouest. Pour parfaire ce bien, deux garages en sous-sol accompagnés de leurs caves attenantes, ainsi qu'une place de parking extérieure au sein de la copropriété, viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sergey BUYALSKIY - eXp France
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sergey BUYALSKIY - eXp France 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 80 m²

267 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement moderne de 80 m² situé dans le quartier recherché de Pasteur à Nice. Ce bien lumineux et climatisé se compose d'un vaste séjour avec cuisine contemporaine, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau élégante. L'appartement est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal, avec bain à remous, jacuzzi et sauna, parfaits pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le marché. Fenêtres à double vitrage, digicode, interphone, connexion internet incluse et ascenseur ajoutent encore à son confort. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532

Panorama Promotion Transactions
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 15/07/2025
9
Appartement, 28 m²

360 000 € 12 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant STUDIO à vendre, situé au cœur du Carré d'Or à Nice, au 6 Rue Alphonse Karr dans la renommée résidence "LE PALACE". Cet appartement de 1 chambre, en bon état, offre un espace de vie confortable avec un salon spacieux. Idéalement situé, il est proche des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, sa proximité de la Zone piétonne , des écoles et commerces en fait un choix parfait pour les investisseurs ou un parfait pied à terre. L'immeuble de standing ajoute une touche d'élégance à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Prix demandé : 360 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 160

Agentniçois
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agentniçois 22/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 239 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Coulée Verte - Rue Pauliani : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Nice // Coulée Verte : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, et des commerces, Appartement 2 pièces de 30m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové. Location saisonnière autorisée. Idéal investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 600€ Nombre de lots : 24 Consommation énergétique : 134 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 417€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 565€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Maison Quatre
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Maison Quatre 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 86 m²

745 000 € 8 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Carré d’Or : Appartement 3 pièces de 86 m2, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée bénéficiant d’un aperçu mer. À seulement 15 minutes de l’aéroport. L’appartement comprend un séjour lumineux de 20 m2, prolongé par une terrasse de 5 m2 avec un agréable aperçu mer. La cuisine, séparée, est spacieuse et pratique, offrant un espace idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. Les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse de 7 m2, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec WC, d’un second WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu’une cave. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. ---- Nice - Carré d'Or: 3-room flat of 86 m2, ideally located in the heart of a sought-after district, right next to the famous Promenade des Anglais, in a secure residence with sea views. Just 15 minutes from the airport. The flat comprises a bright 20 m2 living room, extending onto a 5 m2 terrace with a pleasant sea view. The separate kitchen is spacious and practical, providing the ideal space for preparing meals in style. The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one with a private shower room. Both bedrooms open onto a 7 m2 terrace, perfect for relaxing. The flat also has a bathroom with toilet, a second separate toilet, plenty of storage space and a cellar. A rare property in a prime location. This flat has everything you need for a pleasant lifestyle, within easy reach of beaches, shops and transport links. Ideal as a primary or secondary residence, or as an investment property.

L'AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 06/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 629 000 € 6 621 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CENTRE VILLE - GOUNOD - Au calme et à proximité de toutes les commodités, L'Agence du Centre vous propose ce 3 pièces lumineux de 95,35m2. Cet appartement en étage élevé est rénové avec des matériaux de grande qualité et est parfaitement agencé ! Le hall d'entrée dispose d'un vestiére, le séjour exposé Ouest s'ouvre sur un exterieur pouvant acceuillir une table et 4 chaises, la cuisine séparée est aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une sde et un wc indépandant. Toutes les pièces profitent de la climatisation reversible et d'ouvertures sur l'extérieur. Ce bien aux volumes généreux (2.7m de hauteur sous plafonds) est vendu avec une cave saine. Une place de parking dans la résidence est proposée aux futurs propriétaires (40ke) permettant d'avoir un produit complet dans le quartier très recherché des Musiciens !

Agence Des Palais Orpi
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Agence Des Palais Orpi 23/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 629 000 € 6 621 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Musiciens. A proximité immédiate de l'ensemble des commodités, dans résidence de standing gardiennée et bien entretenue, venez découvrir ce vaste 3 pièces d'angle de 95m² entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité. Climatisé, il bénéficie de beaux volumes, d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres, de rangements intégrés, salle d'eau et wc indépendant. Possibilité achat parking pour agrémenter le tout. Véritablement clés en main, une visite s'impose ! dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 591

Cabinet Ventura
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Ventura 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Appartement, 76,72 m²

350 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 76,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Beau 3 pièces Situé boulevard de Cessole, cet appartement traversant de 77m2 situé en étage élevé, bénéficie de beaux volumes, d'une exposition Est/Ouest, d'une cuisine séparée et d'une cave. Proche de toutes les commodités et des transports ! Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

French Riviera Realty
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par French Riviera Realty 08/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Appartement, 29,05 m²

Prix en baisse 285 000 € 9 811 €/m²
Appartement • 29,05 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pcs à Carré d'Or Idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or, ce charmant 2 pièces en excellent état offre une adresse prestigieuse à deux pas de la mer et des commerces. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec WC.

EMPIRE ESTATES
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par EMPIRE ESTATES 25/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
6
Appartement, 31,58 m²

Prix en baisse 299 000 € 9 468 €/m²
Appartement • 31,58 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Grand studio au coeur du Carré d’Or CARRÉ D’OR Dans une résidence LUXUEUSE et SÉCURISÉE avec GARDIEN et VIDÉOSURVEILLANCE, découvrez cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, idéal pour ceux cherchant un espace CONFORTABLE et MODERNE au coeur de l’action du prestigieux Carré d’Or. Après avoir franchit une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, vous trouverez une GRANDE PIÈCE DE VIE offrant de multiples possibilités d’aménagement et s’ouvrant sur un BALCON au CALME et avec une jolie vue sur la VERDURE, ainsi qu’un coin cuisine tout équipé. Le bien est complété par une salle de bain avec WC ainsi qu’une très pratique CAVE en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé sur les hauteurs de Nice EST, dans un secteur paisible. Cet agréable appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée à l'ouest d'environ 5,5 m², parfaite pour vos moments de détente en fin de journée. Le bien comprend également : Un garage fermé au sein de la résidence Une cave en sous-sol Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports (tramway, bus), et des axes autoroutiers, cet appartement constitue un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - ROSSINI Dans un immeuble bien entretenu. Appartement de type 4p avec terrasse, de 108m² loi carrez à rénover entièrement. Possibilité 1 ou 2 Parkings privatifs en supplément. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (séjour et cuisine donne sur la terrasse), 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains. Proximité immédiate des transports et commerces, Promenades des Anglais et plages à 10 min à pieds. FAIRE OFFRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025
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Appartement, 56 m²

440 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

PROMENADE GRAND 2 PIECES GARAGE AFFAIRE Dans la deuxième partie de la Promenade des Anglais dans une résidence de standing en étage élevé. Très beau 2 pièces de 56m² rénové avec gout Composé d'une entrée, buanderie, salle d'eau, chambre, séjour avec coin cuisine terrasse Garage et Cave inclus dans le prix de vente. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr