9
153 000 €
2 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité FONCIA. Rue de la Tranchée, à proximité du parc de Blossac. Dans une petite copropriété. Appartement duplex de 3 pièces en bon état et très bien orienté. Vidéo de présentation disponible sur demande.
8
143 640 €
2 210 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SECTEUR ROUTE DE GENCAY - EXCLUSIVITE - POITIERS - T3 65 M² + CELLIER + 2 PLACES DE PARKING LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Notre agence vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 65 M² , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m² environ donnant sur une terrasse de 7 M² environ exposée au SUD. Vous profiterez de deux chambres dont une avec dressing (11.5 et 16.62 M²) . Une salle de bain avec rangements divers. Un WC séparé. 2 places de parking privatives ainsi qu'un cellier complètent la prestation. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr André Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1119 euros.
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70 000 €
795 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Didier Mainfray (06 85 17 36 54) vous propose : Chatellerault, à 10 mns à pieds du centre ville, trés bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Entrée, cuisine aménagée et équipée sur salon-séjour, 3 chambres ou deux chambres plus bureau,salle d'eau et wc. Balcon traverssant. Interphone et digicode. Parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Mainfray EI (ID 27111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
85 000 €
1 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Châtellerault, cet appartement duplex restauré offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de caractère. Cette rénovation garantit des prestations de qualité, avec notamment telles que les huisseries, l'isolation, les cloisons, l'électricité expliquant un un très bon DPE. La distribution sur deux niveaux est idéale : le premier niveau abrite un salon, une cuisine et un séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au deuxième niveau, deux chambres et deux salles d'eau en duplex séparés permettent, une colocation idéal. Profitez pleinement de l'hyper centre et de toutes ses commodités, avec le cOEur de ville de Châtellerault accessible à pied. Cette propriété offre un parfait équilibre entre modernité et charme historique, une opportunité rare à ne pas manquer, notamment pour des investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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87 900 €
1 570 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
POITIERS APPARTEMENT D'ENVIRON 56 M2 AVEC TERRASSE D'ENVIRON 12 M2 ET PARKING PRIVATIF. L'agence Meilleur Conseil Immo vous propose ce grand T2 avec terrasse . Cet appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec accès terrasse, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie. Pour la partie nuit vous trouverez une grande chambre avec placard et penderie, une salle de bains et des wc indépendants. Le tout à proximité des commerces et des commodités avec place de parking en sous sol privative. La résidence est très bien entretenu et sécurisée, digicode pour l'entrée, le parking, l'ascenseur et le local à vélo!!!. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité!!!. Honoraires inclus de 9.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE - Tél. 0787806996 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396
9
143 000 €
1 430 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres
86000 - POITIERS - APPARTEMENT de 100 m² - 5 PIÈCES - 1 CHAMBRE - AVEC BALCON. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement spacieux et lumineux, situé au 42 Rue Pierre de Coubertin à Poitiers. D'une surface de 100 m², cet appartement se compose de 5 pièces dont une chambre. Son agencement optimisé offre de grands espaces de vie, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun. Ne perdez pas une minute de plus, venez découvrir cet appartement d'exception dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
17
133 500 €
1 780 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bien sûr, voici une version révisée de votre annonce immobilière : **Découvrez cet appartement en visite 3D immersive sur notre site internet !** A la recherche d'un appartement rénové avec 2 chambres, un bureau, un balcon, une place de parking et une cave dans le quartier Montmidi à Poitiers ? Ne cherchez plus, car nous avons l'endroit idéal pour vous ! Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement impeccablement rénové offre une vue paisible depuis son balcon privé. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, illuminant un salon confortable et une cuisine moderne. Le balcon privé devient l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles, des parcs, des magasins et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ou à l'adresse e-mail ci-dessous pour obtenir plus d'informations sur cet appartement ou pour planifier une visite. Faites de cet endroit votre nouveau chez-vous dès maintenant ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 3244 euros.
17
265 000 €
1 380 €/m²
Appartement • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres
Dans un ensemble en copropriété. belle surface professionnelle de 192 m² en très bon état possédant 2 accès indépendants. Très bonne situation, idéal pour y réaliser un appartement de standing avec 4/5 chambres ou un appartement type 3/4 et un appartement type 2 indépendant. Ce projet nécessite un réaménagement complet et la création d'une cuisine et de salles d'eau ou de bains. Chauffage au gaz de ville. 3 garages en sous-sol et une place de parking extérieure. a visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
5
88 500 €
2 766 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Exclusivité FONCIA. investisseurs. Quartier Est, "GRAND MAISON", rue du Pontreau a proximité du Leclerc. Domaine universitaire et CHU accessible rapidement. Grand studio en bon état (double vitrage, cumulus neuf, électricité aux normes...). Appartement vendu avec locataire en place. Vidéo de présentation sur demande.
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77 500 €
1 802 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 43.14 m2 situé au 2ème sur 3 avec ascenceur, dans une résidence de 2007 sur la commune de Poitiers. Actuellement loué 506.06 EUR CC, rentabilité brute 7.19 % !! Date de fin de bail 23/08/27 Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC séparé - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1186.80 EUR - Taxe Foncière 2023 : 826 EUR Honoraires charges vendeur.
3
69 000 €
1 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence en RDC, appartement T2 de 38 m² comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, chambre séparée avec placard, WC, salle de bains; Une place de parking souterraine, une terrasse de 22 m². RÉSIDENCE FRAICHEMENT RAVALÉE. Charges de copropriété : 795,62 euros/an dont 508,21 euros de charges locatives. Taxe foncière : 670 euros Appartement vendu avec locataire en place. Loyer : 409,38 euros/ mois charges comprises. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.62 euros.
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155 000 €
2 541 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Très bel appartement , proche toutes commodités , centre Poitiers , proche gare . Idéalement orienté EST /OUEST .Cet appartement dispose d'une vue sur le parc de la résidence . Très belle construction des années 1970 idéalement située , coté boulevard du pont Achard à deux pas de la gare et à deux pas du centre ville par la sortie rue saint hilaire . Une vaste entrée de 7m² distribue toutes les piéces de notre appartement . La piéce de vie et l'une des deux chambres coté boulevard disposent d'un balcon de 10m² environ (orientation ouest). La seconde chambre et la cuisine bénéficient d'une vue sur le parc arboré de la résidence .(orientation EST). La salle d'eau est refaite à neuve , vasque , douche de plain pied , extraction . Nous disposons d'un wc indépendant . Coté pratique au sous sol une cave vient compléter notre ensemble , rangement possible , facile d'accés . Coté technique : le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif compris dans les charges . Charges de copropriété environ 300 euros /mois ( eau , espaces verts , entretien parties communes , chauffage , gardien ) L'appartement se compose : 1 Entrée de 7m² 1 Séjour de 18m² 1 Cuisine de 9m² 1 Wc de 1m² 2 Chambres de 11,4m² et 10,65m² 1 Salle D'eau de 4m² N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites . Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau , ascenceur, espaces verts , ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 548958 )
8
117 000 €
3 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers. Type : appartement T1 Bis meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse. Etage : Bâtiment A, 1er. Exposition : Nord. Surface Carrez : 31.61m². Loyer annuel HT : 5044 €. Rentabilité : 4.31 %. Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances). Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 499 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 117 000 €.
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107 000 €
1 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Era Agence du Palais, vous propose dans une belle résidence sécurisé, bien situé a proximité des facs et des commerces un appartement type 3. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée donnant sur la loggia , deux chambres avec placard donnant également sur la loggia, salle de bains et WC , une place de stationnent . chauffage individuelle électrique Vendu libre
4
72 500 €
2 500 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS CARNOT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans résidence de 2007, appartement de type 1 - 29m2. Très bel appartement avec une entrée, séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant, terrasse, parking privatif. Loué 4200 euros annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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