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Vente appartement 108 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Saudiv Immobilier

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216 avis
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Description

À Poitiers, découvrez ce deux-pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Le logement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour plus de confort en ville.
Actuellement loué, l'appartement constitue un placement sûr. Il bénéficie d'un emplacement recherché : proche des commerces, des transports et à quelques minutes seulement du centre-ville de Poitiers.
Vous recherchez un bien pratique, sécurisé et idéalement situé pour investir ? Cet appartement répond parfaitement à vos attentes.
Référence agence : 1066

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : N25Y-FOV-25G - Réf Superimmo : ANVXZIGQR
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 085 € / anTaxe foncière : 847 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Parking couvertBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 831158134
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