Acheter un appartement à Fontaine-le-Comte (86240)

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Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 30 m²

102 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine-le-Comte (86240)

Un placement serein à Fontaine-le-Comte : investissez dans une résidence pour seniors sécurisée Situé au 1er et dernier étage d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cet appartement 2 pièces est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Ce bien est vendu loué via un bail commercial avec l'exploitant de la résidence : vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité garantie sans vacance locative. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire, et la révision du loyer intervient tous les 3 ans. Un placement sécurisé, idéal pour compléter ses revenus ou préparer sa retraite. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1099

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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 13/11/2025
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Appartement, 25 m²

53 526 € 2 141 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Fontaine-le-Comte (86240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Fontaine-le-Comte, au sein d'une résidence Séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3100€ net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.