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Vanessa CHABAUTY - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vanessa CHABAUTY - AgentMandataire.fr 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

48 000 € 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

IDÉAL POUR DIFFÉRENTS PROJETS Découvrez cet appartement unique, offrant une surface de 50 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet espace lumineux se compose d'une pièce avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. L'intérieur spacieux permet une multitude d'aménagements selon vos envies. Les murs neutres et le carrelage clair apportent une atmosphère apaisante et accueillante. Profitez également d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa situation géographique privilégiée. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Vanessa CHABAUTY.

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novaléo®

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par novaléo® 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

95 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 25,49 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

À vendre, studio de 25,49 m² + place de parking privative, situé dans une résidence bien entretenue Rue de la Pierre Levée à Poitiers (86). Quartier très recherché sur l'axe Centre-Ville - Université. L'appartement : Surface : 25,49 m2 Chauffage électrique. Huisserie double vitrage. État locatif sain : - bail meublé. - loué 620€ / mois Charges Comprises (575€ + forfait de charges de 45€). - électricité à la charge du locataire. - locataire sérieux en CDI + garant. - aucun litiges ni impayés. Charges de copropriété faible : environ 50 euros / mois. Taxe foncière : 857 euros. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent immobilier - Carte professionnelle CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 417.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 22/11/2025

86 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 31,15 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement T1BIS + jardinet, construit en 2011, offrant une surface habitable de 31,15 m², jardinet de 24m² dont une terrasse bien exposée de 8 m². Actuellement loué 428€ cc (395€+33€). Charges de copropriété 540€/an dont 396€ récupérables auprès du locataire. Belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue verdoyante. Le coin cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC complètent ce bien en bon état. Un stationnement extérieur est inclus. La résidence propose également un grand local vélo. Parking sous vidéo avec portail motorisé à l'entrée. Les parties communes bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC garantissent un confort optimal toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : nombreux commerces, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied. Contactez-nous pour une visite Port 06 89 85 64 00. ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Agents86.immo

(34 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Agents86.immo 04/12/2025

(34 avis)

77 900 € 2 240 €/m²
Appartement • 34,77 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mignaloux-Beauvoir (86550)

MIGNALOUX-BEAUVOIR Résidence du Parc. Appartement T1 bis de 34 m2 de plain pied. Pièce principale avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau avec wc. Prix honoraires de vente inclus 77900 euros. Prix hors honoraires de transaction 74 000 euros. Honoraires au forfait 3900 € TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Agence Principale

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Agence Principale 27/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

55 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 31,97 m² • 1 pièce

Châtellerault (86100)

A proximité immédiate du centre-ville, avenue Aristide Briand, dans Résidence de standing 'Le Sully' et petite copropriété très bien entretenue studio de 32 m2. La pièce de vie donne directement sur un grand balcon donnant lui-même sur un parc verdoyant dans rue calme. Appartement très lumineux, fonctionnel, couloir desservant une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Cuisine ouverte semi-équipée donnant sur la pièce de vie. Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. AFFAIRE A SAISIR en raison du peu de transaction dans cette Résidence recherchée à Châtellerault. Appartement situé au deuxième étage avec beau hall et ascenseur. Cave 18 et parking 31, immeuble sécurisé.

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

85 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 35,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

PROCHE DE POITIERS A 15 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE Très belle opportunité pour investisseur appartement T1 BIS meublé dans une résidence service avec cuisine équipée, parking, ascenseur Très belle opportunité d'investissement à Fontaine-le-Comte! Ce bel appartement de type T1 BIS d'une superficie de 35,73 m² est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette dans la vaste pièce vie, il propose une chambre, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un parking privé. L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (tous commerces dont hypermarché, services médicaux, bus, bureau de poste,....). Il est au sein d'une copropriété de 76 lots. Investisseur, vous bénéficierez d'une très bonne rentabilité assurée. Actuellement loué dans des conditions favorables à 4.800,00 € à l'année, c'est une valeur sûre! N'attendez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter d'un bien rare tant sur sa situation que par sa rentabilité!

Emmanuelle PIETON - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Emmanuelle PIETON - SAFTI 22/09/2025

70 550 € 3 207 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Benoît (86280)

Dans quartier recherché sur axe Poitiers/Gibauderie, je vous propose ce studio au 1er étage de 22,72 m2 ( Loi Carrez) loué avec un bail en cours du 29/03/2021. Avec son exposition est /ouest, il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchinette équipée (hotte, plaque et frigo récents) dans un environnement agréable avec vue dégagée et au calme, une salle d'eau avec WC. Le parking privatif de la résidence vous offre un stationnement au pied de votre appartement. Il présente l'avantage d'un excellent emplacement d'un point de vue locatif d'où l'ancienneté du locataire en place. De cet appartement, vous reprenez les grands axes routiers rapidement et l'arrêt de bus est à proximité. Faibles charges de copropriété. A votre disposition pour vous faire visiter cet investissement locatif idéal dans une logique patrimoniale! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

82 300 € 3 429 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), cet appartement de 24 m² offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Niché dans un quartier animé, proche des commerces, restaurants et transports en commun, il comblera les besoins des habitants en quête de praticité et de vie urbaine. Avec ses rues pittoresques et son ambiance historique, Poitiers séduit par son dynamisme et sa richesse culturelle, faisant de cette localité un lieu de vie recherché. Construit en 1988, cet appartement d'une pièce combine efficacement modernité et fonctionnalité. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il dispose d'une surface habitable bien agencée offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Sa taille compacte le rend facile à entretenir, tout en offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'année de construction garantit une certaine solidité et pérennité à cet appartement, lui conférant ainsi un bon rapport qualité-prix pour tout acheteur en quête d'un premier investissement ou d'une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Gérard DURAND - megAgence

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Gérard DURAND - megAgence 19/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

86 000 € 662 €/m²
Appartement • 130 m² • 1 pièce

Angles-sur-l'Anglin (86260)

Située en plein cœur du bourg de la charmante et pittoresque commune d'Angles-sur-l'Anglin (86260), cette bâtisse en pierre comprend une grande salle atypique de 130 m² en rez-de-chaussée offrant un espace modulable et original, qui possède actuellement une scène de théâtre unique ainsi qu'un comptoir de bar et une cave. En hauteur, se trouve un local accessible par un escalier, qui était autrefois utilisé comme salle de projection cinématographique. L'escalier se prolonge jusqu'aux combles, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dotés d'une remarquable charpente de type coque de bateau inversée. Le potentiel d'aménagement est idéal pour y implanter un commerce ou encore une salle dédiée à des projets artistiques ou événementiels. Un WC est disponible au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 19/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Situé au cœur du centre ville de Poitiers, plus précisément sur le plateau secteur Magenta, cet appartement offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Idéal pour les amateurs de vie citadine, ce quartier bénéficie d'une proximité avec les commerces, transports en commun et services nécessaires au quotidien. Cet appartement de 30 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m². En demi-étage, on trouve une cuisine de 7 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Chauffé par une chaudière gaz collective, il est équipé de la fibre et se situe au sein d'une petite copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût et le personnaliser. Libre de tout occupant et bénéficiant d'une situation recherchée, il représente un investissement locatif intéressant avec un dernier loyer de 650 €/mois et est également parfait pour un particulier souhaitant habiter en centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 15/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

(450 avis)

71 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Pour investisseur Agréable studio rénové vous offrant piece de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Electricité refait, double vitrage, chauffage électrique. Faible charge de copropriété (Syndic bénévole). Panneau photovoltaique avec rachat de l'electricité permettant de faibles charges. appartement à vendre avec Locataire en place, N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.

Sophie CHARLES - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sophie CHARLES - iad 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(66 avis)

76 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles vous propose: APPARTEMENT MEUBLÉ T1 25 M2 89 BOULEVARD ANATOLE FRANCE POITIERS Situé au premier étage d' un petit immeuble proche de toutes les commodités et du centre à 5 minutes à pied, cet appartement meublé se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage. Petit extérieur au rdc. Possibilité de se garer dans la rue. Contact par tél pour toutes demandes de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(216 avis)

64 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITÉ FONCIA – IDÉAL ÉTUDIANTS ! À deux pas des facultés et de Camille Guérin, cet appartement T1 de plus de 32 m² avec jolie vue sur parc arboré est parfait pour étudier en toute sérénité. Proche de toutes les infrastructures sportives, il allie praticité et confort : cuisine aménagée séparée, parking privatif, tableau électrique aux normes, fibre et huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant. Un logement pensé pour simplifier votre quotidien étudiant ! Réf. 716380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 20/11/2025

(184 avis)

81 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

À vendre Studio de 33 m² au centre-ville de Poitiers Situé en plein coeur de Poitiers, ce studio de 33 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces, transports et services. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose d'une chaudière gaz en bon état et d'un double vitrage bois récent, assurant une bonne isolation. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture récemment rénovée. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros. Le logement est libre d'occupation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 26/11/2025

(42 avis)

64 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19.90 M² - APPARTEMENT LUMINEUX. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Studio de 19,90 m2 occupé et Loué depuis plus de 10 ans proche de commerce et de la faculté. LES PLUS : - Louer 430 € depuis 10 ans - taxe foncière mensuel 43,75 - charge de copro 61 € mensuel - très bien placé - Loué depuis plus de 10 ans - pas de travaux à prévoir - double vitrage - proche de la faculté - proche des commerces - pas de travaux dans l'Assemblée nationale à prévoir - DPE D UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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