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Vente appartement 95 000 €
25,49 m²
1 pièce 1 p
Poitiers (86000)

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  • 3 727 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

À vendre, studio de 25,49 m² + place de parking privative, situé dans une résidence bien entretenue Rue de la Pierre Levée à Poitiers (86).
Quartier très recherché sur l'axe Centre-Ville - Université.
L'appartement :
Surface : 25,49 m2
Chauffage électrique.
Huisserie double vitrage.
État locatif sain :
- bail meublé.
- loué 620€ / mois Charges Comprises (575€ + forfait de charges de 45€).
- électricité à la charge du locataire.
- locataire sérieux en CDI + garant.
- aucun litiges ni impayés.
Charges de copropriété faible : environ 50 euros / mois.
Taxe foncière : 857 euros.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent immobilier - Carte professionnelle CPI 86012023000000005.
Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 417.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2080-NOVALIA86 - Réf Superimmo : ANVX1015YR
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 3 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,49 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 417 € / an
Maximum : 566 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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