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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 18/11/2025

(216 avis)

74 300 € 3 096 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier voire pour y loger son enfant étudiant, au sein d'une copropriété située 11 rue de la Jambe à l'Âne, à 7mn en voiture des facultés, ce beau studio de 24m2 avec balcon, au deuxième étage d'une résidence calme avec un joli jardin en coteau, dispose d'un parking privatif. Chauffage individuel électrique ; faibles charges de copropriété. A noter que le DPE passera automatiquement de D en C dès le 01/01/2026, selon la dernière réforme adoptée. Vidéo de présentation disponible via WhatsApp sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Gérard DURAND - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Gérard DURAND - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

51 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

La Roche-Posay (86270)

Situé à La Roche-Posay, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette adresse séduira les amateurs de tranquillité et de praticité. La ville est réputée pour ses thermes et son patrimoine historique, ajoutant une touche de caractère à ce lieu de vie agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé, offrant praticité et tranquillité d'esprit à ses résidents. Le parking permet un accès facile et direct à la résidence, facilitant ainsi le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, ce studio de 33 m², situé au troisième étage, se compose d'un coin cuisine équipée, d'un séjour/chambre lumineux, d'un espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit ou offrant un espace de travail confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs électriques basse consommation assurent un chauffage efficace et économique. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Kévin THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kévin THOMAS - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Studio 22 m² avec parking couvert – investissement locatif accessible à Poitiers Saint-Éloi Belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un placement simple, abordable et sécurisé. Ce studio de 22 m², situé dans le quartier Saint-Éloi à Poitiers, propose une solution locative stable dans un environnement calme, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire Saint-Jacques de Compostelle. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 10 minutes à pied, et la ligne de bus n°10, à proximité, permet de rejoindre directement les universités, un vrai atout pour les étudiants et jeunes actifs. Aspects financiers: - Loyer potentiel : ~450 € / mois charges comprises - Charges de copropriété : ~1 300€ / an - Charges récupérables : ~750€ / an - Taxe foncière : ~560 € / an - Rentabilité brute estimée : ~7 % / an - Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours - 2 lots vendus : appartement + parking - Place de parking couverte privative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin THOMAS, Tél. : 0687165631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 990076887 - SAFTI – THOMAS Kévin, Conseiller indépendant

TOMAS CALLE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par TOMAS CALLE - BSK Immobilier 03/11/2025

46 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Très belle opportunité d'investissement locatif ou Airbnb. Appartement a cote, de la même surface, loue a 500 euros par mois. Avec Airbnb le rendement peut être encore plus intéressant, Secteur très recherché pour sa proximité a la gare Cette annonce référence 261227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOMAS CALLE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par TOMAS CALLE - BSK Immobilier 13/11/2025

46 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Très belle opportunité d'investissement locatif ou Airbnb. Appartement a cote, de la même surface, loue a 500 euro par mois. Avec Airbnb le rendement peut être encore plus intéressant, Secteur très recherché pour sa proximité a la gare Cette annonce référence 258977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Gestion et Patrimoine

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 25/09/2025

117 700 € 4 059 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Châtellerault (86100)

Cette attachant T1 neuf à tout pour vous plaire, proche de toutes commodités et moyens de transport en commun. Ce T1 est équipé de volets roulants électriques et d’une Kitchenette équipée. La salle d’eau est composée d’un évier et d’une grande douche. L’appartement possède aussi un balcon individuel de 8m2 La résidence propose 74 places de parking extérieur et gratuites ainsi que l’accès aux parties communes (Piscines, Salles de vie communes, Salles de sport) . Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 mail : false

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 21/10/2025

(216 avis)

62 900 € 2 995 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Buxerolles (86180)

EXCLUSIVITÉ FONCIA L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : PROCHE CENTRE VILLE DE POITIERS ET ACCÈS AUX FACULTÉS Un studio comprenant : entrée avec placard, salle d'eau et WC, placard, séjour avec kitchenette équipée et placard. Idéal pour investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Square Habitat LA ROCHE POSAY

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Square Habitat LA ROCHE POSAY 11/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

49 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-Posay (86270)

Arnaud vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie Revente 7 ans offerte ! Studio de 21 m² au troisième étage de la résidence Victor Hugo comprenant : un séjour/cuisine de 17m², une salle d'eau et un WC. Le studio est vendu entièrement meublé. Le logement dispose d'une cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible ! Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Laure TARTARIN - iad

(101 avis)

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/10/2025

(101 avis)

44 700 € 3 438 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Poitiers, 1 rue Bourbeau, IDEAL INVESTISSEUR : HYPER CENTRE VILLE : studio lumineux en rez de chaussée rénové de 13.44 m2 composé d'une pièce séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Fibre Assainissement tout à l'égout. Une cave. UNE OPPORTUNITE pour votre projet d'investissement dans une petite copropriété en centre ville, actuellement loué, loyers réguliers, bail sur 3 ans.... A DECOUVRIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.15€ par mois (soit 229.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

79 900 € 3 196 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – STUDIO – 25,12 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété située à proximité immédiate de la Grand'Rue, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Composition du bien : - Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte), - Salle d'eau moderne avec WC, - Studio rénové, prêt à habiter ou louer. Atouts : - Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès, - Aucun travaux à prévoir, - Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités Facs, - Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate, - Petite copropriété avec charges faibles. À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

84 500 € 2 817 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, un appartement de 30,94 m² idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ... --- Composition de l'appartement : - Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m² - Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024) - Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m² - VMC installée, sol en parquet récent (2024) - Électricité refaite récemment --- Équipements et prestations : - Cuisine rénovée (2024) - Sol parquet neuf (2024) - VMC récente - Électricité mise à jour - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude collective au gaz - Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts --- Informations complémentaires : - Appartement précédemment loué environ 600 € / mois - Bien lumineux et fonctionnel - Faibles charges et emplacement recherché --- Points forts : - Emplacement premium en hyper centre de Poitiers - Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter - Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat - Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges --- Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle Martineau - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Isabelle Martineau - efficity 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(8 avis)

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

86000 POITIERS- QUARTIER SAINT ELOI -STUDIO 22 M2 EN PARFAIT ÉTAT AVEC PLACE DE PARKING COUVERT ET PORTAIL ÉLECTRIQUE-INTERPHONE ET PORTE ACCÈS IMMEUBLE SÉCURISÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet appartement au 1 er étage de la résidence, très bien situé avec son arrêt de bus devant pour se rendre rapidement Facultés, CHU ou centre Poitiers. La pièce de vie exposition sud/ouest avec son petit balcon et sa vue sur l'arrière, comprend une kitchenette (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique) et un grand placard avec penderie. Au mur plusieurs étagères sont déjà installées et la salle d'eau avec WC est saine ... le tout dans une copropriété parfaitement tenue. Un local à vélos couvert et fermé est également à disposition dans l'enceinte du parking sécurisé ainsi q'un petit jardin extérieur. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, le bien se loue facilement et rapidement de part ses équipements, son emplacement et ses qualités. Si vous avez des questions le concernant, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

70 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 3 967 €. Rentabilité : 5.66 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 € / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 70 000 €

Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 01/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(450 avis)

42 000 € 2 252 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ : Idéal pour investisseurs, studio dans une résidence étudiante proche de la gare Découvrez ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée/cuisine équipée d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. La résidence offre de nombreux services pour le confort des étudiants, dont : - Conciergerie - Salle de gym - Laverie - Espace petit déjeuner Une situation géographique idéale et des services de qualité font de ce studio une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un secteur en demande. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Poitiers

(410 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nestenn Poitiers 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(410 avis)

58 310 € 2 412 €/m²
Appartement • 24,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Studio à vendre idéalement situé face au Parc de Blossac, en plein coeur de ville du secteur du Plateau à Poitiers ! Idéal premier achat ou investissement locatif, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc de Blossac et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface de 24 m², il séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel avec coin cuisine aménagé, salle d'eau et WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et emplacement d'exception. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (10.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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