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Description

iad France - Sophie Charles vous propose: APPARTEMENT MEUBLÉ T1 25 M2 89 BOULEVARD ANATOLE FRANCE POITIERS
Situé au premier étage d' un petit immeuble proche de toutes les commodités et du centre à 5 minutes à pied, cet appartement meublé se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage.
Petit extérieur au rdc.
Possibilité de se garer dans la rue.
Contact par tél pour toutes demandes de visites.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1839342 - Réf Superimmo : ANVXZH4F3
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce1er étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 6,2%

76 000 €
27 septembre 2025

Baisse de 5,8%

81 000 €
17 septembre 2025
86 000 €
Localisation
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