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Vente appartement 125 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 471 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Niché en plein hyper-centre de Châtellerault, ce superbe appartement lumineux au dernier étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble ancien n'attend que vous, une opportunité rare.
De 119m² au sol dont 85m² au sens Carrez, il saura vous séduire par sa composition.
Une entrée avec son dégagement,
Une grande pièce de vie de 54m² au sol dont 38m² au sens Carrez avec placards,
Une cuisine partiellement ouverte sur la pièce de vie (pouvant être complètement ouverte sur celle-ci),
Une chambre de 17m² au sol avec une petite salle d'eau où vous trouverez une douche (possibilité de rajouter une vasque),
Une petite chambre/bureau de 9.50m² au sol,
Une salle de bain avec baignoire, double vasque et meubles,
Une petite buanderie,
WC
En partie annexe, vous trouverez :
Un garage indépendant de 16m² au rez-de-chaussée,
Une cave de 6.50m² en sous-sol pour y entreposer vos meilleurs crus,
Une cour en commun.
Côté huisseries : double vitrage PVC et volets roulants.
Côté chauffage : Chaudière au gaz de ville de janvier 2025.Fibre optique,
Soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 6
Pas de procédure en cours.
Proximité directe de tous commerces, gare, bus, écoles (maternelle au lycée), espace santé et centre de soins, centre aquatique, cinéma.
Au plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement.
Nombre de lots de la Copropriété : 6
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211814PG - Réf Superimmo : ANVXZCEM2
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 471 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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