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RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 30/11/2025

483 950 € 8 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 483 950 € Appartement T3 de 59m2 au 1er étage d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage et de la mer. Composé d'un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11m2 face à la mer, l'appartement dispose de deux chambres, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots. Prix 483 950 € honoraires exclus. Honoraires de 18 950 TTC à la charge de l'acquéreur..

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Lamy Saint Palais

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Saint Palais 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

215 800 € 3 174 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Imaginez-vous entrer dans une résidence sécurisée, soignée et calme, à deux pas du célèbre marché central de Royan, et à quelques minutes seulement des plages. Un lieu de vie pratique, paisible et idéalement situé, que ce soit pour y vivre à l’année ou profiter de séjours en bord de mer.Prenez l’ascenseur, direction le 10? et dernier étage. Ici, pas de voisins au-dessus, juste le ciel et la lumière. Dès l’entrée dans l’appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall qui donne le ton : espace et clarté.Face à vous, un grand séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le regard se porte naturellement vers l’extérieur, où un balcon vous invite à profiter d’une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un vrai belvédère urbain.Sur votre droite, la cuisine, séparée et équipée et son cellier, pratique pour le rangement. L’espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre, un dressing, une salle d’eau moderne récemment rénovée, et un WC indépendant.Le plan actuel permet facilement la création d’une deuxième chambre, selon vos besoins ou envies d’aménagement.En complément, vous bénéficiez d’une cave pour stocker, et d’une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien.Cet appartement de 68 m², lumineux, fonctionnel et modulable, est une opportunité rare dans ce secteur prisé de Royan.

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 30/11/2025

440 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 440 000 € Appartement T3 de 56m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur un jardin privatif de 37m2, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une place de parking. Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots. Prix 440 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur....

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

454 900 € 4 013 €/m²
Appartement • 113,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet appartement T5 situé à ROYAN (17), Boulevard Thiers. Situé au 3? étage, sans ascenseur, d'une résidence idéalement placée, cet appartement offre une vue imprenable sur le port et la mer, un cadre de vie rare et recherché ! Avec ses 2 balcons orientés sur deux façades, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées et portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Description du bien : - Entrée avec rangement - Cuisine indépendante - Séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée sur le port - 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau privative et 1 chambre avec salle de bains - Salle d'eau indépendante - Toilettes séparées - Dégagement Annexes au rez de chaussée de la résidence : Garage privatif et Cave. Travaux à prévoir : - Remplacement des menuiseries - Chaudière gaz à remplacer - Rafraîchissement complet (peinture, mise aux normes électricité et gaz) Des travaux de copropriété ont été votés et sont prévus (Début des travaux : à partir du 15 octobre) : - Ravalement de façade - Étanchéité et peinture des balcons - Réfection cage d'escalier et peinture porte de garage Les atouts : - Vue exceptionnelle sur le port et la mer - Grand potentiel après rénovation - Garage + cave, un vrai confort en centre-ville Un bien rare, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre face à la mer. Après travaux, cet appartement révélera tout son charme et sa valeur dans un emplacement de premier choix. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 08/08/2025

309 750 € 8 604 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Cet appartement de 36 m² en cours de rénovation prend place au sein d'un ancien hôtel des années 50, emblématique de l'architecture moderniste qui a façonné Royan après-guerre. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'océan presque les pieds dans l'eau dans un quartier résidentiel calme et recherché. Son agencement optimisé comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace de vie lumineux. La rénovation pensée avec soin allie performance énergétique (chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée, menuiseries neuves) et respect de l'identité du lieu avec une ambiance intérieure inspirée des tonalités de l'océan Atlantique bleu-vert et jaune soleil dans un esprit art déco contemporain. Un bien rare à deux pas des plages, du marché central et des commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Malvé Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Malvé Immobilier 02/10/2025

399 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Royan, appartement spacieux de type 4 composé d'une entrée, un double séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine, trois chambres, 2 sde et un wc. Cave, parking et garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1375 euros.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 22/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

269 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement situé dans le quartier résidentiel du Parc de Pontaillac à proximité de la plage et des commerces du Front de Mer de Pontaillac. Dans résidence récente et de bon standing, appartement lumineux de 43.60m², au second étage avec ascenseur, de 2 pièces principales, et comprenant : Entrée dans pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable balcon en Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau - wc. Chauffage central Gaz. Parking privatif (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

426 200 € 4 743 €/m²
Appartement • 89,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement de 90m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisé au pied du marché central, composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave, un garage. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

98 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Royan - Joli studio de 22m2, 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche de la gare et des commerces. Composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau avec wc et balcon sans vis à vis. La plage est à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie CHARLES - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nathalie CHARLES - iad 12/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(16 avis)

99 500 € 4 326 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Royan (17200)

iad France - Nathalie Charles vous propose: RARE SUR LE MARCHE ! Au calme, Charmant Studio avec place de parking et cave et cellier Rénové, meublé et équipé en Plein COEur de Royan dans un quartier recherché. Ce beau studio de 23MC, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1930, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel dans un quartier prisé de Royan. Idéalement conçu pour un célibataire, ou un investisseur, ce studio lumineux et élégant offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une grande baie vitrée orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Cave et cellier et parking. La rénovation récente assure un excellent niveau de confort avec des équipements modernes et des finitions de qualité. L'isolation optimale garantit une faible consommation énergétique. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Royan. Ce bien rare sur le marché offre une occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie agréable et dynamique en Charente-Maritime. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe VIROLLE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Philippe VIROLLE - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(15 avis)

177 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Bel appartement en duplex de 50m2 au 3ème étage d'une jolie résidence très bien située dans un quartier calme de Royan. À proximité des commerces, du marché et la plage à près de 1km. Pour commencer une petite entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un balcon très bien exposé (Sud-Ouest). Ensuite vient une cuisine aménagée avec lave-linge et lave-vaisselle, plaques, hotte... La salle de bain avec baignoire et ses toilettes. Une première chambre avec son balcon privatif. En mezzanine une très belle chambre avec de nombreux rangements. Chaudière au gaz de ville. Cet appartement vous offre aussi des possibilités de réaménagement... Vous avez en option le choix d'acquérir une place de parking privative. Les charges de copropriété sont de 66.1/mois. Il n'y a pas de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.921611

Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025

148 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - ROYAN, secteur Le Rivalent, proche arrêt de bus et commerces, 1km du centre commercial Val Lumière, je vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 87m2, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, comprenant : entrée, 2 chambres, cuisine indépendante, cellier, pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une terrasse exposée Est, salle de bain et WC indépendant. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les prestations. A rénover. Faibles charges. Beau potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

139 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 26,17 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Idéal INVESTISSEMENT ou CHARMANT PIED A TERRE ROYANNAIS ! Votre agence immobilière ERA Royan vous présente ce studio rénové au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée : Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec WC. Ce bien dispose en plus d'une loggia , d'une cave et d'une place de parking visiteur. Contactez-nous pour visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 06/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

359 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Appartement T4 - de 87m², en très bon état, situé à seulement 400 m de la Plage du Chay, proche du centre-ville de ROYAN, dans petite copropriété de 3 lots avec peu de charges, au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Entrée privative, escalier nous permettant d'accéder au 1er étage. Très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée en Ouest (43m²), Grande chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne), WC suspendu séparé, placard, cellier. A l'étage : Deux chambres mansardées avec velux, petit grenier, combles. Chauffage par clim réversible et électrique (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

196 100 € 4 558 €/m²
Appartement • 43,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A seulement 600 m de la plage du Chay, bel appartement avec balcon offrant pièce de vie ouvrant sur cuisine aménagée, wc. Etage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine, salle d'eau. Les (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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