Vente appartement 426 200 €

89,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Appartement de 90m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisé au pied du marché central, composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave, un garage.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 426 200 €	Prix au m² : 4 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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