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Vente appartement 440 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 7 857 €/m²
RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

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Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 440 000 €
Appartement T3 de 56m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur le front de mer, juste en face de la Grande plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur un jardin privatif de 37m2, de WC séparées, et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose d'une place de parking.
Appartement rénové. Petite copropriété de 4 lots.
Prix 440 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur....

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750301001-10 - Réf Superimmo : ANVXW4TZC
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²

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56 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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