Vente appartement 269 000 €

43,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Appartement situé dans le quartier résidentiel du Parc de Pontaillac à proximité de la plage et des commerces du Front de Mer de Pontaillac. Dans résidence récente et de bon standing, appartement lumineux de 43.60m², au second étage avec ascenseur, de 2 pièces principales, et comprenant : Entrée dans pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable balcon en Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau - wc. Chauffage central Gaz. Parking privatif (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 6 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 785 € / an	Taxe foncière : 762 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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