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Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

242 500 € 6 382 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur du prisé quartier des Présidents à 100m de la plage, magnifique appartement T2bis niché au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et prestations de qualité, il est lumineux et très agréable à vivre. Vous disposerez d'une pièce de vie sur parquet avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une première chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et un deuxième espace couchage en mezzanine pouvant accueillir 2 lits simples et rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon cosy avec une vue dégagée et aperçu mer ! Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Actuellement en bail meublé jusqu'en janvier 2026 avec un loyer de 780e avec en plus 50e de charges (eau et électricité à la charge du locataire) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 399 000 € 13 583 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sur la promenade des Sables d’Olonne, aux pieds des commerces et de la grande plage, entre les reflets changeants de l’Atlantique et l’effervescence douce du centre-ville, cet appartement conjugue élégance et emplacement d’exception. Situé au 3e étage d’une très belle résidence récente, il s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 8 m2 offrant une vue imprenable sur l’horizon. Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle privé. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte et fonctionnelle. Avec ses trois chambres confortables et deux salles d’eau, l’appartement accueille famille et invités en toute sérénité. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, et la proximité des commerces rend le quotidien facile et agréable. Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien rare, où l’on vit au rythme de l’océan et de l'animation Sablaise. Retrouvez nos annonces sur

Charles VRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Charles VRIGNON - megAgence 27/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

245 000 € 5 213 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La chaume à deux pas de la mer. Charles VRIGNON Megagence vous propose cet appartement de 47 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée. Idéal pour un pied à terre aux Sables d'Olonne L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue imprenable sur le phare de l'Armendèche. Le couloir dessert un wc, une salle de bain et une chambre avec placards. Une place de stationnement et une cave sont également à disposition. L'appartement est vendu meublé. Opportunité à saisir sur ce secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 21/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(58 avis)

179 900 € 5 622 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur la Promenade Clemenceau, remblai des Sables d'Olonne, cet appartement T1bis de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques mètres de la plage et de la Pendule. Lumineux et judicieusement agencé, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux, d'un espace nuit indépendant pouvant accueillir un couchage type lit superposé, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Fonctionnel et agréable à vivre, le bien offre un aperçu mer et s'inscrit dans un environnement recherché. Idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

William COUTANT - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par William COUTANT - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

155 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Situé à Château-d'Olonne (85180), commune associée des Sables d'Olonne. Appartement rénové de deux pièces, offrant 23 m² environ, balcon exposé sud-est,et face Mer. Autre atout ! une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir deux couchages. Emplacement calme et recherché au Château d’Olonne, à deux pas du Puits d’Enfer et des plages. Potentiel locatif saisonnier exceptionnel (Vendée Globe, Vélodyssée, station balnéaire des Sables-d’Olonne). Les atouts: - À quelques minutes de la plage de sable fin. - Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour les randonnées. - Golf 18 trous des Sables ou du port Bourgenay. - Proximité restaurants, commerces, zoo, thalasso et de profitez de nombreux évènements organisés à l'Aréna. Bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896 - SAFTI – COUTANT William, Conseiller indépendant

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

346 500 € 6 417 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé entre le lac de Tanchet et les commodités du quartier des Présidents, cet appartement au charme contemporain offre une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Ce lumineux T2 bis séduit par son espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, prolongeant naturellement les moments de détente vers l’horizon marin. La partie nuit comprend une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau élégante, alliant confort et fonctionnalité. Une cave privative vient compléter ce bien rare, idéal pour vos séjours en bord de mer ou comme pied-à-terre raffiné sur la côte vendéenne. Retrouvez nos annonces sur

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

599 000 € 2 995 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort de vie au quotidien. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m2, ouverte sur une véranda et un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée 4 x 8 m sous dôme. À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Les prestations sont au rendez-vous : garage, cellier, pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), volets roulants électriques, alarme, isolation renforcée. Exposition plein sud — Environnement calme et pratique : plages, marché Arago, grandes surfaces et thalasso à quelques minutes en vélo. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

336 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au cœur des Sables d'Olonne, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et du port. L'espace de vie de 38 m2 s'oriente à l'ouest, la cuisine séparée est lumineuse et dispose d'un cellier. Deux belles chambres se partagent une salle d'eau. Fonctionnel, cet appartement dispose d'un dressing et de nombreux rangements. Véritable atout au coeur de la ville des Sables d'Olonne, les futurs occupants pourront compléter leur achat avec un garage en sus du prix. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies de rénovation pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. l'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Iti immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

118 700 € 5 163 €/m²
Appartement • 22,99 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Plain pied vue mer - Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m2. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR

PARTENAIRE Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

189 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 58,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - A proximité immédiate des commodités d'Olonne sur Mer, dans une résidence sécurisée construite en 2012, agréable appartement de plain-pied d'une surface de près de 58m2 comprenant un séjour/salon avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse exposée Est/Sud-Est, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement et entrée avec placards. 2 places de parking complètent ce bien. Normes PMR, local à vélo, visiophone.

Compromis Zen

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Compromis Zen 30/01/2025 - mise à jour 03/09/2025

145 900 € 7 295 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ce studio, parfaitement optimisé, est prêt à vous accueillir sans travaux. Son aménagement moderne et soigné vous permet de profiter de votre temps libre dès votre arrivée. Le véritable atout de ce bien ? Sa proximité avec la plage, accessible à pied en quelques minutes. Rejoignez le sable fin pour une baignade ou une promenade vivifiante. Un local à vélo est également à votre disposition, un atout précieux pour explorer la ville et ses environs, que ce soit pour vous promener le long de la côte ou pour rejoindre le centre-ville. C'est l'investissement parfait pour profiter de la douceur de vivre sablaise. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Delahaye - Youlive Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(52 avis)

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Appartement • 78,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

T3 - Marché ARAGO Découvrez cet appartement de 78 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé à deux pas du centre ville des Sables d'Olonne, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les activités urbaines et la plage. Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres fonctionnelles et spacieuses, une belle terrasse de 16 m2 Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et sa proximité du Marché ARAGO. Ce bien est proposé par Jean-Marc Delahaye. 06 51 25 17 30.

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Plage 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(84 avis)

275 000 € 5 467 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé à seulement 850 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T2 (2 pièces – 1 chambre) offre une surface habitable confortable de 50,30 m². Situé au 2? étage d'une résidence agréable et neuve, il bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Ce bien s'adapte parfaitement à tous types de projets : Investissement locatif Résidence principale Résidence secondaire Éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI (Location à Loyer Intermédiaire), il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne, une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 434 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271.00 € et 366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

2 600 000 € 10 612 €/m²
Appartement • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à l’océan, à quelques pas du marché Arago, cet ensemble immobilier, réparti sur deux plateaux, incarne avec justesse le cachet de l’ancien. Ses volumes généreux, baignés de lumière, sa distribution fluide et ses finitions soignées en font une adresse unique. Desservis par un ascenseur privatif, les deux appartements qui composent cet ensemble conjuguent espace, fonctionnalité et élégance. Le premier séduit par sa pièce de vie majestueuse de plus de 60 m2 face à la mer, sa cuisine séparée et équipée, ses trois belles chambres et ses deux salles d’eau. Le second révèle une belle réception, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, et s’ouvre sur une terrasse de 55 m2 tourné vers la mer. Le charme opère dès les premiers pas : parquet en chevrons, hauteur sous plafond, lumière, et localisation exceptionnelle, au calme et au cœur de la vie sablaise. Un garage de 60 m2 vient compléter l’ensemble. Possibilité de division pour un projet à double vocation. Retrouvez nos annonces sur

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(15 avis)

245 000 € 7 903 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Appartement vue mer – Quartier de la Pironnière Situé en plein cœur du quartier très recherché de la Pironnière, cet appartement orienté sud-ouest vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une chambre double, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la vue tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée offrant deux piscines, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand parc paysager parfaitement entretenu toute l'année. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé – ne tardez pas à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ELEC COPRO) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.917330

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