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Description

Situé au cœur des Sables d'Olonne, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et du port. L'espace de vie de 38 m2 s'oriente à l'ouest, la cuisine séparée est lumineuse et dispose d'un cellier. Deux belles chambres se partagent une salle d'eau. Fonctionnel, cet appartement dispose d'un dressing et de nombreux rangements. Véritable atout au coeur de la ville des Sables d'Olonne, les futurs occupants pourront compléter leur achat avec un garage en sus du prix. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies de rénovation pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel.
l'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PHARE - Réf Superimmo : ANVXXU3GH
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1968
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 083 € / an
Maximum : 2 819 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 14,7%

336 000 €
12 avril 2025

Baisse de 5,1%

393 700 €
8 février 2025
415 000 €
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