Vente appartement 155 000 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne

Situé à Château-d'Olonne (85180), commune associée des Sables d'Olonne.
Appartement rénové de deux pièces, offrant 23 m² environ, balcon exposé sud-est,et face Mer.
Autre atout ! une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir deux couchages.
Emplacement calme et recherché au Château d’Olonne, à deux pas du Puits d’Enfer et des plages.
Potentiel locatif saisonnier exceptionnel (Vendée Globe, Vélodyssée, station balnéaire des Sables-d’Olonne).
Les atouts:
- À quelques minutes de la plage de sable fin.
- Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour les randonnées.
- Golf 18 trous des Sables ou du port Bourgenay.
- Proximité restaurants, commerces, zoo, thalasso et de profitez de nombreux évènements organisés à l'Aréna.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896 - SAFTI – COUTANT William, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 6 739 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WILLIAM COUTANT - SAFTI

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