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CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par CHERAY - immo reseau 05/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

494 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 107,4 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

TRES RARE Appartement de standing au cœur de la DOUTRE le quartier le plus rechercher d'Angers. Tres bel appartement de 107.40m² Carrez pour 138m² utiles vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente type coque de bateau, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cave. A proximité immédiate des commerces et du tram venez profiter d'un emplacement de premier choix et du charme de l'ancien allié au contemporain. Copropriete 20 lots dont 9 lots d habitations charges 1340€/an Surface CARREZ : 107.4 m² Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix de vente 494 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33698) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

295 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

SUPERBE appartement entièrement rénové, de type Haussmannien, dans une rue calme alliant le moderne et l'ancien, situé au 2ème étage d'un très bel immeuble. Appartement de caractère, avec parquet, tommette et belle hauteur sous plafond, Comprenant une cuisine équipée/aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le grand salon/séjour ainsi que deux grandes chambres avec placard et une salle de douche. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Nicole Joubert

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicole Joubert 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

227 900 € 2 603 €/m²
Appartement • 87,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

L'Agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité ce superbe appartement rénové de 88 m², alliant confort, luminosité et beaux volumes. Situé dans un environnement verdoyant, il offre une agréable vue sur le parc de la copropriété. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 45 m², un espace convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une lingerie pratique. En complément : cave, place de parking privative en sous-sol sécurisé et local à vélos. Agence Nicole Joubert Angers ? 02 41 24 71 72 Julie Martin ? 06 12 59 61 75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 03/12/2025

565 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers, à deux pas de la place du ralliement, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d'environ 125 m2. Ce bien séduit par son emplacement et son agréable terrasse de 40 m2. L'entrée laisse place à une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 agrémentée de parquets et de belles ouvertures. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d'eau, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une cave et un parking complètent cet appartement fonctionnel et offre un cadre de vie idéal grâce à la localisation. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 2457 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 660 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2457 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 12/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

349 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 143,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement familial Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d’Angers, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et familiale et un environnement paisible. Accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur et découvrez un vaste espace de vie chaleureux de 50 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière élégante qui ajoute du cachet et du caractère. Un agencement pensé pour le confort : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins - une salle de bain spacieuse en travertin - la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie - un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

(286 avis)

181 300 € 3 512 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 19/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

139 000 € 5 503 €/m²
Appartement • 25,26 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Hyper centre ville / rue St Aubin Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au 3ème étage d'un immeuble au caractère angevin. Vous retrouverez le charme de l'ancien dans la belle pièce de vie avec sa cheminée en tuffeau et de belles poutres d'époque. Il dispose d'un coin kitchenette (Hôte, plaques, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un cabinet de WC séparé, le tout en très bon état. Cet appartement est également composé d'une cave. DPE: D (237) GES: B (7) REF: 35310 Charges annuelles 756 euros Nb de lots : 33 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Négo for you

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Négo for you 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

103 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 30,82 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Superbe appartement en vente sur Angers ! Situation idéale : Situé à Angers MADELEINE , à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T2 de 30 m² bien agencé, comprenant : Un salon/séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupant Faibles charges, bonne rentabilité Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 83 00 42 56 Agent commercial : Julien Leroy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : F/C (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

(286 avis)

86 800 € 4 751 €/m²
Appartement • 18,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Angers plateau des capucins, hôpital chu. Appartement studio au 4ème étage d'une résidence étudiante située à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway, à quelques pas du lycée Jean Moulin-ESEO et avec un accès direct au chu. Cet appartement est situé dans agréable résidence, dispose des services suivants: Cuisine commune, salle à manger, espace jeux (babyfoot, console), machine à laver) L'appartement se compose d'une entrée, un coin chambre avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative couverte en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu pour investisseur avec un bail commercial dont l'échéance se termine le 21/06/2030 avec un revenu annuel HT de 3201.15 euros. Référence m3203 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

499 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 150,7 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement d’exception situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, rue de la Chaperonnière, en plein cœur du centre-ville d’Angers, à deux pas de la place du Ralliement. Ce bien rare offre une surface de 150 m2 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 63 m2, baignée de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace pour offrir une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le couloir mène à deux grandes chambres ainsi qu’à une suite parentale de 28 m2 disposant d’une douche et d’une baignoire. Une seconde salle d’eau complète la partie nuit pour davantage de confort et de fonctionnalité. En duplex, vous trouverez une grande pièce de 32 m2 au sol, idéale comme salle de jeux, chambre d’appoint ou salon secondaire, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son cachet typique de l’haussmannien, ses prestations soignées, ses volumes impressionnants et sa proximité immédiate avec tous les commerces, les transports et les lieux de vie du centre-ville. Une opportunité rare en hyper-centre, à découvrir sans tarder.

Négo for you

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Négo for you 21/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

230 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement coup de coeur à vendre sur Angers ! T3 lumineux avec loggia - Angers (Maison Rouge) Vous rêvez d'un appartement moderne, confortable et prêt à vivre. Situé au 2 étage d'une résidence récente (2011), cet appartement de 68,17 m² séduit par sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques. Un espace de vie idéal: Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Accès direct à une superbe terrasse-balcon avec vue imprenable sur les champs - un vrai coin de détente pour vos repas ou vos soirées d'été. Débarras fermé attenant, pratique pour ranger vélos, mobilier d'extérieur ou tout ce qui doit rester au sec. Côté nuit: Deux chambres confortables pour accueillir famille, amis ou un espace bureau. Salle de bain moderne. WC séparé pour plus de confort au quotidien. Confort et performance: Résidence bien entretenue, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique DPE : C/A Emplacement: Dans le Square de la Maison Rouge à Angers, vous profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. On aime : La grande terrasse-balcon avec vue dégagée sur la campagne, l'espace de rangement fermé, et la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Place de parking souterrain sécurisée incluse. Local vélo à disposition. Prix 230 000 euros FAI (Frais d'agence inclus) Frais d'agence: 9 500 euros Prix Net Vendeur: 220 500 euros A visiter rapidement Coup de coeur garanti ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/10/2025

(286 avis)

269 700 € 4 236 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir et vous installer dans cet appartement type 3 situé à deux minutes à pieds de l'arrêt de tramway les hauts de Saint Aubin. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Référence za3592 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(286 avis)

165 700 € 3 515 €/m²
Appartement • 47,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers Victor Châtenay. Appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence située à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Châtenay. Cet appartement lumineux par son orientation sud offre une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Vous disposerez également d'un garage privatif situé au sous-sol de la résidence. L'appartement est situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Chatenay. Référence m3279 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(286 avis)

274 900 € 2 828 €/m²
Appartement • 97,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A vendre Angers rue Saint Exupery , secteur Louis Gain , avenue Jeanne D'arc , idéalement situé à 2 minutes à pieds des commerces et arrêts de bus ainsi qu'à 5 minutes à pieds des arrêts de bus et proche de la mairie. Dans une agréable résidence avec ascenseur, venez vous installer dans ce bel appartement lumineux situé au 1er étage. Sans aucun travaux à prévoir et avec une décoration soignée, il vous offre une entrée avec placard de rangement ,un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le balcon, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking privative située au sous-sol de la résidence. Lumière, emplacement idéal à proximité du centre ville, deux balcons, commerces et transports à pieds ainsi qu'une place de parking privative, autant d'atouts qui ne pourrons que vous séduire. Référence m3283 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(286 avis)

181 700 € 4 427 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS aux pieds du ralliement. Appartement type 2 bis de 75 m2 au sol dans l'hyper centre, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toiture, façade, isolation et communs à neufs .Pas d'ascenseur. Appartement traversant, très lumineux offrant possibilité 2 chambres ou une chambre plus un bureau. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Libre à la vente. Ce bien sera idéal si vous souhaitez installer vos enfants en études ou pour vous installer pour votre premier achat. DPE qui évoluera en E au 1er janvier 2026, référence m3282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Visite virtuelle disponible sur demande. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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