Vente appartement 139 000 €

25,26 m²

1 pièce 1 p

Angers (49100)

Hyper centre ville / rue St Aubin Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au 3ème étage d'un immeuble au caractère angevin. Vous retrouverez le charme de l'ancien dans la belle pièce de vie avec sa cheminée en tuffeau et de belles poutres d'époque. Il dispose d'un coin kitchenette (Hôte, plaques, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un cabinet de WC séparé, le tout en très bon état. Cet appartement est également composé d'une cave. DPE: D (237) GES: B (7) REF: 35310 Charges annuelles 756 euros Nb de lots : 33 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 5 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an	Taxe foncière : 683 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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