Vente appartement 227 900 €

87,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

L'Agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité ce superbe appartement rénové de 88 m², alliant confort, luminosité et beaux volumes. Situé dans un environnement verdoyant, il offre une agréable vue sur le parc de la copropriété. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 45 m², un espace convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une lingerie pratique. En complément : cave, place de parking privative en sous-sol sécurisé et local à vélos. Agence Nicole Joubert Angers ? 02 41 24 71 72 Julie Martin ? 06 12 59 61 75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

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Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 680 € / an	Taxe foncière : 1 502 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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NICOLE JOUBERT

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