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Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(139 avis)
5
Appartement, 58 m²

145 692 € 2 512 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé à proximité immédiate du boulevard Foch, au 9ᵉ étage, ce spacieux type 2 de 48 m² vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Son grand balcon ainsi que son entrée avec placard intégré viennent parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. (appartement rénové il y a environ 3 ans) Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont déjà été votés au sein de la résidence : ils permettront un gain énergétique estimé à 45 %, ainsi que la réalisation de travaux de modernisation. L'ensemble de ces travaux sera entièrement pris en charge par le vendeur. Bien que collectif, le système de chauffage bénéficie d'une régularisation annuelle, permettant un ajustement des charges en fonction de votre consommation réelle. Un appartement fonctionnel et attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 64,39 m²

223 120 € 3 465 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus et de tramway, des écoles (l'ESEO), des commerces (Carrefour Saint-Serge), et des parcs pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le balcon et de son cadre agréable, de la luminosité dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée permettant la convivialité. 2 chambres spacieuses dont une avec placard + rangements dans l'entrée. Une place de parking en sous-sol pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Cabinet Tapissier & Associés
(300 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(300 avis)
4
Appartement, 40 m²

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, au dernier étage en duplex, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 85 m²

271 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A La Madeleine, dans un secteur très recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec un sellier - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Des WC séparés Atouts supplémentaires : - Immeuble avec seulement deux appartements par palier - Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé - Cave individuelle - Nombreux stationnements disponibles dans la copropriété - Cadre paisible et espaces verts - Appartement particulièrement lumineux Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des commodités. Disponible immédiatement. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : consulter le site georisques.gouv.fr. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2829 euros. Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.

David Antonio - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par David Antonio - iad 05/12/2025
(12 avis)
8
Appartement, 52 m²

165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Angers (49100)

iad France - David Antonio vous propose: Appartement d’une superficie de 52,28m² loué. Entièrement refait à neuf en 2024, au cOEur d’une copropriété saine dont la toiture et le ravalement ont été réalisés durant les 5 dernières années. Cette investissement locatif est un vrai coup de cOEur. Son emplacement, place Freppel, lui offre une vue imprenable sur la cathédrale et une localisation au cOEur du centre ville, a deux pas des commerces et de la gare. Actuellement loué 653€. Charges de copropriété : 1000€/an - Déductible au locataire. Copropriété : 7 lots dont 5 d’habitations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 06/12/2025
3
Appartement, 40 m²

140 200 € 3 505 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Situé dans le quartier recherché de la Doutre, cet appartement T1 bis de 40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du tramway. Son emplacement stratégique en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, proche du centre tout en offrant un cadre de vie pratique et calme, cet appartement saura séduire les investisseurs comme les particuliers. REF : 36538 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 875 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725 euros.

Nicole Joubert
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Nicole Joubert 01/11/2025
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 93 200 € 1 983 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et de toutes commodités . Les points forts : - Balcon - Stationnement - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une salle d'eau, et une belle chambre. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.16 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Home Sweet Home
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Home Sweet Home 01/10/2025
12
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 577 500 € 4 695 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Bien rare sur le marché, sur un secteur privilégié en hyper-centre, à deux pas de la gare. Dans une petite copropriété, magnifique appartement lumineux exposé sud ouest, entièrement rénové avec goût, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures. Vous disposez d'une belle entrée, un grand salon avec cheminée fonctionnelle et balcon filant, une salle à manger (possible chambre), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle de bains privative. Vous disposez également de plus de 60m2 de caves dont une de 48m2 voutée et aménagée et d'un parking à 70m de l'appartement. Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 117 m²

789 000 € 6 744 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé en plein coeur d'Angers, sur la place Molière, ce superbe appartement de 117 m² au 4e étage incarne la modernité et l'élégance. Au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur la Maine et un confort de vie privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère: un vaste salon baigné de lumière s'ouvre devant vous. Cet espace chaleureux et convivial, véritable coeur de l'appartement, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 26 m². La cuisine ouverte, au design sobre et raffiné, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Ses finitions haut de gamme et son agencement optimal séduiront les amateurs de cuisine. Un cellier attenant complète cet espace en offrant des rangements supplémentaires. L'espace nuit, séparé pour préserver l'intimité, propose trois chambres modulables, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une distribution fonctionnelle et fluide, idéale pour un usage quotidien. La terrasse de 26 m² est un véritable atout, offrant une vue dégagée sur la Maine et une ambiance apaisante, entourée des arbres du Quai Gambetta. Enfin, ce bien rare dispose d'un double parking fermé, spacieux et sécurisé, capable d'accueillir deux véhicules. Cet appartement d'exception allie modernité, standing et emplacement privilégié, au coeur d'une résidence prisée. Un véritable havre de paix en pleine ville, à proximité immédiate des nombreux atouts du centre d'Angers. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : 73 lots dont 35 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(286 avis)
3
Appartement, 65,3 m²

222 900 € 3 413 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement type 3 situé sur les hauts de la Doutre à 2 minutes à pieds de la place Bichon. Situé au 3ème étage avec ascenseur cet appartement de plus de 65m² offre une entrée, un salon séjour avec de grandes ouvertures donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres ainsi qu'une cave privative et un un garage fermé. Cet appartement lumineux par son orientation SUD EST est idéalement placé dans un secteur recherché. Arrêt de bus aux pieds de la résidence, tramway à 5 minutes à pieds. Référence m3270 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 28/11/2025
2
Appartement, 25,02 m²

102 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéal investisseur ou 1er achat Appartement lumineux de 25m² avec balcon et cave, au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif et faibles charges. Cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendants. résidence entretenue, pas de gros travaux prévus, vendu libre ou occupé. quartier hopital, 10mn à pied du centre ville . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122201). Honoraires : 5 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (97 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 046 €. Pas de procédure en cours.

IHOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par IHOME 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 96,35 m²

411 450 € 4 270 €/m²
Appartement • 96,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement refait entièrement a neuf, idéalement situé à Angers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 96,35 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Le bien est en très bon état, construit en 1970, et dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. A seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, des médecins, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée Le Sacré-Coeur et le collège Arts et Métiers ParisTech - Centre d'Angers. Le stationnement est aérien, et bien que l'appartement ne dispose pas de balcons ni de terrasses, il offre un espace de vie confortable et lumineux ainsi qu'une magnifique vue. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant un potentiel locatif très intéressant dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence IHOME. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 27,95 m²

113 700 € 4 068 €/m²
Appartement • 27,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 loué - Idéal investisseur T2 de 27,95 m² loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé plein sud, se trouve au sein d'un immeuble de 1970. Il comprend un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieur. En bon état, avec double vitrage et chauffage collectif, il est vendu partiellement meublé. L'emplacement est attractif, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1057 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 86 m²

263 700 € 3 066 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement en bon état dans grande résidence de standing (ascenseur, local vélos, parking privé, espaces verts) comprenant grande entrée, salon avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau (pratique pour colocation), cave. Vendu meublé ou non. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 576 à 2 132 euros/an. charges copropriété: 2575 euros/an. 452 lots dont 147 d'habitation. honoraires 5.48% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cédric Renard - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cédric Renard - iad 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
(2 avis)
16
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: Appartement 3 pièces – 66,85 m² – Balcon, Parking, Cave – Angers Quartier Résidentiel Situé dans un quartier résidentiel calme et en plein essor d’Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement neuf livré en avril est disponible immédiatement. Localisation idéale : À 300 mètres du tramway, proche des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. L’environnement est paisible, parfaitement adapté à une vie de quartier agréable tout en restant connecté au cOEur de la ville. Descriptif : •Surface habitable : 66,85 m² •Une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud •2 chambres confortables •Salle de bain élégante et fonctionnelle •Cuisine ouverte sur le séjour •Place de parking privative •Cave privative Les + : •Appartement connecté, intelligent et moderne •Résidence récente et sécurisée •Lumineux et bien agencé Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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