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THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 16/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

118 800 € 4 052 €/m²
Appartement • 29,32 m² • 1 pièce

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Investissement locatif - Bail en cours - Très bel appartement T1 de 29m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing comprenant entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 23m² avec coin cuisine donnant accès direct à une belle terrasse de 9m² sans vis à vis et salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place, loyer annuel 5160 euros/an hors charges. La performance énergétique de ce logement est classée C!

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Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(290 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(290 avis)

169 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 46,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SPECIAL INVESTISSEURS. En exclusivité Appartement T2 situé au 3ème étage dans immeuble récent, avec ascenseur et garage sécurisé. Cette appartement vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et une salle de bains avec toilettes. Le Plus : garage sécurisé, un vrai plus pour stationner sereinement (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

252 900 € 3 755 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence cet appartement type 3, proche du centre de Saint Sébastien, dans une Résidence au calme, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec son accès sur un beau balcon, exposé Sud et sa vue sur Parc. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un dégagement donnant accès au côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement lumineux et traversant. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d' un parking privatif. Emplacement idéal : à proximité du centre, des transports, commerces et services. N'hésitez plus, contactez nous ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Caroline CONVERT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Caroline CONVERT - iad 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(62 avis)

339 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Caroline Convert vous propose: APPARTEMENT DUPLEX - BOURG SAINT SEBASTIEN/LOIRE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU -JARDIN - 1 STATIONNEMENT - DEPENDANCES Opportunité rare sur ce secteur d'un appartement sans charges de copropriété avec tous les avantages d'une maison. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée & équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier à usage de bureau, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, Côté extérieur, une place de parking privative et deux dépendances. Ses atouts: rénovation complète du bien en 2020, fibre optique, à deux pas des commerces et des lignes 30 arrêt Petit Anjou 1 minutes à pied, C9 arrêt St Sébastien 5 minutes à pied , grand jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(111 avis)

165 540 € 3 533 €/m²
Appartement • 46,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement avec 1 chambre, quartier Jaunaie, proche transport Appartement T2 de 47m2 situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 130 m² dans une résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, le salon-séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité naturelle, fonctionnelle et bien agencée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et rangements pratiques. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat. Vous disposerez de plus d'un stationnement et d'une cave. Normes PMR (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 08/12/2025

181 390 € 4 188 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement saint sebastien sur loire dans une résidence récente (2013), proche des commerces transports école, proche du centre ville, situé au rdc sans vis à vis avec terrasse de 15,20 m² + jardin, comprenant: entrée placard, salle d'eau wc, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte plaque vitrocéramique). terrasse exposée sud ouest, au sous-sol un garage. pas de procédure en cour, pas de travaux à prévoir! gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire. tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 04/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

277 600 € 2 985 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement 2 à 3 chambres avec vue Imprenable sur la Loire ! Bel appartement lumineux de 93 m², aux volumes généreux, situé sur les bords de Loire à Saint-Sébastien-Sur-Loire, Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon-séjour sur parquet avec 2 balcons qui offrent une vue sur la Loire et sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La perspective visible sur la 1ère photo est une projection après travaux. Il dispose également d'une cave de 10m² et d'une place de stationnement en parking souterrain. Cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur. La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, elle est sécurisée et elle dispose d'un gardien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, situé proche des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc ... Ses atouts : La vue Loire, les beaux volumes et très proche Nantes. Nombres de lots : 507 dont 157 lots d'habitation Charges prévisionnelles : 3365€ Prix de vente : 277 600€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,75% soit 12 600€) Prix net vendeur : 265 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce VA3668 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(125 avis)

149 900 € 3 486 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement T2 de 43,25 m2, fonctionnel, en bon état général, propose de beaux volumes, un grand balcon de 6 m2, ainsi qu'un box privatif situé dans l'enceinte sécurisée de cette copropriété de 2018. Actuellement loué jusqu'au 19 12 2027, ce bien conviendra aux investisseurs recherchant un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sandra REDUREAU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 25/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

(7 avis)

264 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Sandra Redureau vous propose: Appartement récent, de 3 Pièces avec Balcon à Saint-Sébastien-sur-Loire Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé rue de la Jaunaie à Saint-Sébastien-sur-Loire au 3ème étage avec ascenseur alliant confort, modernité, et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère sereine qui se dégage de ce lieu. L'appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le balcon accessible depuis le séjour offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, profitant de la vue imprenable sur la nature L'appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort avec un système de chauffage individuel au gaz, des radiateurs pour une chaleur douce et confortable. De plus, vous profiterez de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone , local vélo Côté pratique, une place de parking aérien, vous est attribuée, garantissant un stationnement aisé De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun au pied de l'immeuble facilite votre quotidien et rend ce lieu idéal . Contactez moi, une visite s'impose !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1345 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 10/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(1345 avis)

189 400 € 3 006 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement T3 Spacieux et Lumineux Saint Sébastien sur Loire Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2010, cet appartement allie charme ancien et modernité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur pour garantir la sécurité de votre véhicule. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un tramway à 5 minutes en voiture et un bus à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(6 avis)

91 000 € 1 152 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE VIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 71 ans Bouquet : 91 000 euros, Rente : 228 euros par Mois. Valeur Libre : 280 000 euros, Valeur Occupée : 116 579 euros Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire. Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique. Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards. Une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques. La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments. Taxe Foncière : 1 215 euros Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 228 euros. Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise. Les charges sont collectives (142 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l'énergie : 1130 euros DPE : Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418087. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 985 lots - dont 185 lots habitation. (). Charges annuelles : 1710 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(6 avis)

91 000 € 1 152 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE VENTE A TERME OCCUPÉ PAR une Dame de 71 ans. Mensualités sur 12 Ans : Bouquet : 91 000 euros ( 70 000 euros bouquet + 21 000 euros FA) Mensualités : 323 euros par Mois. Valeur Libre : 280 000 euros, Valeur Occupée : 116 579 euros Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire. Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique. Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards. Une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques. La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments. Taxe Foncière : 1 215 euros Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une mensualité de 323 euros. Possibilité d'acheter l'appartement en Viager occupé,sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 228 euros. Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise. Les charges sont collectives (142 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l'énergie : 1130 euros DPE : Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 985 lots - dont 185 lots habitation. (). Charges annuelles : 1710 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuelle EPAILLARD - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Emmanuelle EPAILLARD - iad 25/11/2025

(14 avis)

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon - Saint-Sébastien-sur-Loire Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet appartement T4 lumineux de 85.93m² situé au 3ème étage d'une résidence datant de 1982 très bien entretenue de plus avec un parc arboré ou vous pourrez avoir le plaisir de vous y détendre. Une réelle opportunité d'investissement ou d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre goût. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce volume offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire envisageable. La cuisine séparée offre la possibilité de créer un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 2 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet appartement. À noter que des travaux d'amélioration seront nécessaires pour mettre ce bien à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. En termes d'aménagements, vous bénéficierez de plusieurs avantages tels que la fibre optique, un digicode, un interphone ainsi que deux places de parking dont une en sous-sol et une cave. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en votre cocon de rêve. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.24€ par mois (soit 1502.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIGIMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DIGIMO 03/12/2025

223 650 € 3 022 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ? Cet appartement exposé Ouest T3 offre le confort d'une maison... dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Ouche Quinet Tout se fait à pied : - Commerces et zone commerciale de Saint-Sébastien à quelques minutes - Gare de Saint-Sébastien / Frêne-Rond direction Nantes - Arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance Busway) - Collège René Bernier accessible rapidement Ce que vous allez apprécier : - Grand séjour de près de 40m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Salle d'eau avec wc - Cellier À l'extérieur : Jardin privatif d'environ 50 m² → idéal pour profiter, jardiner, recevoir... Deux places de stationnement privatives Réhabilité fin 2015 Surface : 74,93 m² Carrez Charges très faibles : ≈ 19 €/mois Un bien rare sur le marché, combinant : la tranquillité et l'indépendance d'une maison, la simplicité d'un appartement, la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Envie de le visiter ? Contactez-nous ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(36 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

228 050 € 3 305 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté Vivre ici T3 de 69 m² - Luminosité, confort et emplacement premium à Saint-Sébastien-sur-Loire ! En plein coeur du bourg, à deux pas des commerces, de la gare et du Chronobus C9, découvrez ce superbe T3 de 69 m², traversant et exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, son séchoir pratique, ainsi que son espace nuit parfaitement agencé : dégagement avec placard, 2 grandes chambres, WC indépendant et salle de bains. Ici, posez vos valises : aucun travaux à prévoir ! Ses atouts majeurs : - Emplacement idéal : plein bourg, commerces et transports à pied - Exposition Sud-Ouest : lumineux du matin au soir - Cuisine moderne aménagée et équipée - Deux grandes chambres + rangements - Garage + cave + stationnement extérieur - Appartement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre Une opportunité rare sur le secteur ! (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.