Vente appartement 228 050 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté Vivre ici T3 de 69 m² - Luminosité, confort et emplacement premium à Saint-Sébastien-sur-Loire ! En plein coeur du bourg, à deux pas des commerces, de la gare et du Chronobus C9, découvrez ce superbe T3 de 69 m², traversant et exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, son séchoir pratique, ainsi que son espace nuit parfaitement agencé : dégagement avec placard, 2 grandes chambres, WC indépendant et salle de bains. Ici, posez vos valises : aucun travaux à prévoir ! Ses atouts majeurs : - Emplacement idéal : plein bourg, commerces et transports à pied - Exposition Sud-Ouest : lumineux du matin au soir - Cuisine moderne aménagée et équipée - Deux grandes chambres + rangements - Garage + cave + stationnement extérieur - Appartement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre Une opportunité rare sur le secteur ! (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

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36 avis clients

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