Vente appartement 165 540 €

46,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement avec 1 chambre, quartier Jaunaie, proche transport Appartement T2 de 47m2 situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 130 m² dans une résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, le salon-séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité naturelle, fonctionnelle et bien agencée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et rangements pratiques. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat. Vous disposerez de plus d'un stationnement et d'une cave. Normes PMR (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 165 540 €	Prix au m² : 3 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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