Acheter un appartement en viager à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement T3 avec extérieur - L’esprit maison avec jardin privatif Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ? Cet appartement exposé Ouest T3 offre le confort d’une maison… dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Saint-Sébastien-sur-Loire – Quartier Ouche Quinet Tout se fait à pied : - Commerces et zone commerciale de Saint-Sébastien à quelques minutes - Gare de Saint-Sébastien / Frêne-Rond direction Nantes - Arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance Busway) - Collège René Bernier accessible rapidement Ce que vous allez apprécier : - Grand séjour de près de 40m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Salle d’eau avec wc - Cellier À l’extérieur : Jardin privatif d’environ 50 m² → idéal pour profiter, jardiner, recevoir… Deux places de stationnement privatives Réhabilité fin 2015 Surface : 74,93 m² Carrez Charges très faibles : ≈ 19 €/mois Un bien rare sur le marché, combinant : la tranquillité et l’indépendance d’une maison, la simplicité d’un appartement, la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Envie de le visiter ? Contactez-nous ! 213,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 228 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1150€ ~ 1610€