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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 01/04/2024

299 250 € 3 841 €/m²
Appartement • 77,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes Canclaux - Appartement T3 avec parking Venez découvrir cet appartement idéalement situé, quartier Canclaux/Mellinet, un appartement composé d'une entrée, une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, une plaque de cuisson et une hotte, une buanderie, un dégagement avec placards desservant deux chambres sur parquet, une salle d'eau, Wc séparés. Annexes: - Un emplacement de stationnement. - Une cave. - Un jardin commun. Prix net vendeur : 285 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 299 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

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iad FRANCE - Anne-Françoise Rabu

(3 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anne-Françoise Rabu 22/12/2023 - mise à jour 19/04/2024

(3 avis)

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Anne-Françoise Rabu (06 51 31 96 23) vous propose : NANTES PROCE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING Au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée au sein d'un environnement calme et verdoyant : Ce très bel appartement très lumineux de 75 m² entièrement rénové avec goût, se compose, d'une entrée et d'un agréable salon séjour sur parquet, ouvert sur un grand balcon offrant une vue à 180 ° directement sur le parc de Procé et sur Nantes , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une arrière cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres avec vue sur la verdure, des placards et une salle de bain. Possibilité d'agrandir le séjour sur une des chambres selon votre projet. Des toilettes séparées, un point d'eau, ainsi qu'un bel espace buanderie complètent ce bien, ainsi qu' une place de parking privative facile d’accès dans le sous-sol de la résidence et un local à vélos. Directement sur le parc de Procé et à deux pas des transports, du centre-ville et des commerces. Charges: Charges communes générales, eau, chauffage (selon sa consommation), entretiens batiment et jardins. Ses atouts : UNE VUE RARE - SON CALME- SA LUMINOSITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.33 € par mois (soit 2980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu EI (ID 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pigeault immobilier - Nantes

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

188 460 € 2 858 €/m²
Appartement • 65,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

PIGEAULT IMMOBILIER. Boulevard des Martyrs Nantais, venez découvrir ce type 3 très lumineux au 9ème étage avec asc. d'une surface de 65.95 m² composé d'une entrée avec placard, cuisine simple, coin salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Résidence calme et sécurisée. Au pied du tramway. Travaux à prévoir. Copropriété de 194 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2320 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Laurence Béliard

(38 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard 25/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

(38 avis)

396 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Aristide Briand - Situé Rue Lafayette, au calme d'un 4 eme étage, bel appartement de 93 m2 dans immeuble bourgeois. Baigné de lumière : le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée éclairée par une jolie verrière. 2 grandes chambres sur parquet. Copropriété de standing. Sélection Laurence Beliard.

CityLife Nantes

(17 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par CityLife Nantes 07/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

(17 avis)

219 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 61,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement 3 pièces 61 m² Nantes Nouveauté: Venez visitez ce beau T3 traversant de 61 m² au 3ème étage/4 dans une résidence de 2016 avec ascenseur et accès sécurisé (visiophone). Il est situé à la limite des quartiers Nantes Erdre-Doulon. L’entrée ouvre sur un couloir desservant d’une part, l’espace de vie de 24 m² et d'autre part, la pièce d’eau (rénovée en 2023), des toilettes séparés et le coin nuit composé de deux chambres. La pièce de vie est agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement rénovée en octobre 2023 (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur combiné) et d'un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est avec deux grandes baies vitrées coulissantes pour accéder au balcon de 7 m². L'appartement est vendu avec un garage fermé et vous disposez également d'un local à vélos collectif. Son emplacement idéal et la rénovation complète dont a bénéficié ce bel appartement de 61 m2 en font un produit rare sur le marché.

Agence Directe 3.9%

(423 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(423 avis)

136 825 € 3 421 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose cet appartement 3 pièces de 40 m2 environ en triplex proche du rond point de Zola à Nantes. Il vous offre au rdc une cuisine équipée et aménagée, au 1er étage une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau et au dernier étage une chambre avec de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec locataire en place, loyer actuel 570 euros hors charges. Chauffage individuel gaz DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Zola - Durantière - Canclaux - Mellinet Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par LES TOITS 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

333 900 € 4 227 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans une copropriété ancienne Au deuxième étage sans ascenseur Belle pièce de vie sur parquet Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau Grenier et Cave (pour rangements) Au pied du tramway ligne 3 Accès direct au centre-ville à pied Points forts : - Quartier - Charme - Belle pièce de vie - Dépendances

Era Immobilier Erdre Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Era Immobilier Erdre Immobilier 25/04/2024

235 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 65,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vous rêvez d'une résidence à proximité de tout, et notamment de l'école Blanche de Castille à Nantes ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, situé à quelques pas de cette institution renommée. Caractéristiques Clés : Localisation stratégique : implanté dans un quartier recherché de Nantes, cet appartement offre la commodité d'une vie à proximité. Fini les trajets interminables et le stress du matin ! Pièce de vie lumineuse, créant un espace chaleureux où il fait bon vivre. Idéal pour les études, les devoirs ou simplement se détendre en famille. Cuisine moderne, récemment rénovée, offrant une zone conviviale pour préparer des repas. Deux chambres confortables : bien aménagées, elles offrent un refuge paisible, parfait pour créer votre espace personnel. Parking privé, éliminant le stress de la recherche d'une place de stationnement et assurant la sécurité de votre véhicule. Avantages Supplémentaires : Transports : profitez d'un accès facile aux transports en commun, rendant les déplacements simples et rapides. Commerces et services à proximité : ils sont à portée de main pour simplifier votre quotidien. En résumé, cet appartement T3 est bien plus qu'une simple résidence ; il offre un mode de vie pratique et confortable à quelques pas de l'école Blanche de Castille. Contactez votre agence ERA NANTES dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment vous pouvez faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Ref : 04-921MM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Vincent IBRON

(12 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Vincent IBRON 11/03/2024

(12 avis)

355 000 € 5 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Vincent IBRON (07 64 59 92 49) vous propose : Emplacement privilégié rue de Gigant à 2 pas du centre-ville de Nantes. A vendre bel appartement T3 de 62m2, lumineux et bien agencé, exposé plein sud avec sa terrasse offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. Cet appartement, conforme aux normes PMR, dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres sur parquet avec placard, d'une salle-de-bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie très pratique. Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse. Situé dans une récente résidence de standing, il est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Le stationnement est facilité par un box fermé avec porte automatique assurant sécurité et tranquillité en centre-ville. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité des commerces de Copernic, des transports et des établissements scolaires. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent IBRON EI (ID 56091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Marie-Astrid MELOT

(13 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Marie-Astrid MELOT 16/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

(13 avis)

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement entièrement rénové, en étage avec ascenseur, baigné de lumière et profitant d' un grand balcon ouvert sur jardin. Il se compose d' un salon, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Belles prestations. Cave. Ecoles, commerces et parc de la Boucardière à proximité. Accesiibilité au centre rapide grâce aux bus, tramways et pistes cyclables aux abords de l' immeuble. Ravalement et isolation de l' immeuble réalisés en 2022. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 34 Honoraires de 2.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (214 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184487MAM-1462404082

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(66 avis)

219 900 € 3 436 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, située à proximité des transports en commun et commerces, ce charmant appartement type 3 de 64,87 m2 avec balcon . Il comprend : 1 entrée + placard, 1 salon / salle à manger ouvert sur un grand balcon, 1 espace cuisine + placard, 1 espace nuit comprenant 1 dégagement desservant 2 chambres dont l'une sur jardin, 1 salle de bain et 1 WC. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien à visiter d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TOITS

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par LES TOITS 16/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

299 250 € 3 788 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement situé au 2ème et dernier étage Entrée spacieuse desservant toutes les pièces Pièce de vie lumineuse de 33m2 orientée Sud/Ouest Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres avec placard et salle de d'eau 1 salle de bain et 1 douche WC séparés Cave Performance énergétique du logement classe E et émissions de CO2 classe E A proximité des commerces de la place Zola, des écoles et des transports Points forts : - Luminosité - Dernier étage - cuisine américaine - Petite copropriété

Agence NANTES VIARME

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Agence NANTES VIARME 14/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

369 500 € 4 528 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au calme, dans une résidence de 2005 de très bon standing avec jardin et gardien Au premier étage avec ascenseur, venez découvrir ce T3 traversant de plus de 80m² : il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec une belle baie à galandage balcon sur jardin sans vis à vis, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier de plus de 4m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, deux chambres, WC indépendants. Garage fermé en sous-sol et cave.

Art et Pierre Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 23/03/2023 - mise à jour 12/04/2024

(53 avis)

397 000 € 6 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement situé en plein coeur du quartier SAINT MIHIEL à NANTES. Au troisième étage d'une résidence haut de gamme livrée en avril 2023, ce bien est composé d'un grand séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé Sud avec vue dégagée, deux chambres avec placards, un toilette séparé et une salle de bains. Une place de stationnement complète ce bien rare très lumineux. Frais de notaires réduits (2,5%)

Abriculteurs

(124 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Abriculteurs 17/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

(124 avis)

208 650 € 3 107 €/m²
Appartement • 67,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES / ERAUDIERE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M2 - 208.650 € Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'intermarché Éraudière, confortable appartement 3 pièces à rafraîchir. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie bien orientée, une cuisine séparée nue, deux chambres avec placards, un cellier/buanderie, une salle de bain et des wc séparés. Grand balcon orienté Sud-Ouest. Cave et parking privatifs en sous-sol. Les + du bien : - Immeuble moderne et très bien entretenu (ravalement récent) - Appartement confortable, bien disposé et très lumineux - Parking et cave en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Taxe foncière : 1.279€/an - Charges courantes annuelles : 1.800€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux - Appartement n°359. Quote-part : 1.472/100.000e - Parking n°301. Quote-part 70/100.000e - Cave n°335. Quote-part 10/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 195.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.650 €, représentant un total de 208.650 € (Honoraires Agence Inclus) soit 7 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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