Vente appartement 180 000 €

56,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clisson (44190)

IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMMEDIATE A PIED DES COMMODITES, découvrez ce duplex d'environ 56 m² habitable.
Situé dans une petite copropriété de 10 logements, cette maison / appartement bénéficie d'un accès indépendant.
Au rez de chaussée une entrée avec placards dessert la pièce de vie et un wc indépendant.
A l'étage un palier donne accès à 2 chambres (dont une avec placards) et une salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative sécurisée et d'une cave.
IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANT !
A découvrir !
THB
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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