Acheter un appartement 4 pièces à Nantes (44)

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384 annonces
LES TOITS
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LES TOITS 13/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 100 m²

348 600 € 3 486 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

HYPER CENTRE, Dans un immeuble ancien fin 19ème, appartement T4 de 100m2 au dernier étage avec ascenseur Pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec vue dégagée Beaucoup de cachet (parquet, cheminées et hauteur sous plafond) Cuisine 3 chambres 2 salles d'eau WC séparé Grenier Points forts : - Bon état général - Cachet - Dernier étage - Ascenseur

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Ginette PORHEL - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ginette PORHEL - iad 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 319 900 € 3 367 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Ginette Porhel vous propose: Nantes - île de Nantes - Superbe appartement T4, proche du nouveau CHU. Situé au 15 Bd de la Prairie au Duc, découvrez ce grand appartement de 95m², composé d'une entrée desservant un agréable séjour ensoleillé et lumineux exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée ! Côté nuit, trouvez d'un côté une chambre avec placard et salle d'eau, de l'autre côté, 2 chambres avec salle de bains. WC Appartement au 3ème étage avec ascenseur, dans un bon état général, dans une copropriété récente. Chronobus, commerces et bords de Loire au pied de l'appartement. Garage privatif en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.95€ par mois (soit 1595.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 26/07/2025
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Appartement, 101,44 m²

468 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 101,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Canclaux - Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double dans un environnement calme. Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse orientée Sud, un wc avec lingerie. Au niveau supérieur, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, wc. Une cave et un garage double au sous-sol. Décoration récente et soignée avec de belles prestations, magnifique pièce de vie avec cheminée orientée Sud sur la terrasse dominant un environnement de verdure, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 91,75 m²

Prix en baisse 228 500 € 2 490 €/m²
Appartement • 91,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, ce bel appartement de 91,75 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec son coin repas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec un dressing privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter cette partie du bien. De l’autre côté, un salon avec cheminée apporte du charme à l’espace de vie, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et une autre salle d'eau avec WC assurent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2 distincts : Le 1er appartement de 47.23 m2 dispose d'un séjour avec cuisine, d’une grande pièce pouvant être aménagée en salon et chambre, ou en chambre avec bureau et dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et un placard de rangement. Le 2ème appartement de 44.52 m2, comprend également un séjour avec cuisine, une grande pièce pouvant être utilisée en salon + chambre ou chambre + bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux caveaux privatifs sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1539C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

LES TOITS
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LES TOITS 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 104 m²

479 000 € 4 606 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement coup de coeur Quartier Monselet-Camus, proche centre ville et parc de Procé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 112 m2 au sol (96m2 Carrez) Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia 3 chambres avec rangements 1 salle de bain avec WC 1 salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) 2 places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions B DPE collectif réalisé : immeuble en D Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6 et 56) Points forts : - Emplacement - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 108 m²

564 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé dans un écrin de verdure, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, ce superbe appartement rooftop de 108 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Le coin nuit propose trois chambres, toutes prolongées par un accès direct à la terrasse, dont une élégante suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement. Deux places de stationnement sécurisés en sous-sol viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hypercentre nantais et de la vallée de la chézine. Prix de vente : 564 000 euros HAI, dont 24 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3489 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 80,87 m²

346 500 € 4 285 €/m²
Appartement • 80,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

T3 LUMINEUX AVEC JOLIE VUE DEGAGÉE PROCE : Appartement très ensoleillé au cœur d'une copropriété boisée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres. Ensemble en très bon état. Une cave et 1 parking au sous-sol . A proximité du parc de Procé, du bus C3 ligne directe vers le centre ville et la gare et commerces de proximité. Nombre de lots : 204 dont 99 principaux DPE réalisé le 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1330€ et 1860€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 346 500€ soit 330 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CBL NOTAIRES 25/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 91,59 m²

Prix en baisse 299 250 € 3 267 €/m²
Appartement • 91,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Rue du calvaire, appartement lumineux au 3ème étage accessible par ascenseur, comprenant entrée, couloir distribuant sur salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Possibilité de créer une troisième chambre par cloissonnement simple dans le séjour salon.Lumière traversante.Fenêtres double vitrage.Parquets anciens en bon étatBelle hauteur sous plafond à 2,60 mètresCave entretenueBien vendu soumis au statut de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSR Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 299 250 € 3 253 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - RUE DU CALVAIRE Idéalement situé dans l'hyper centre de Nantes commerce et transport au pied de l'immeuble. Appartement de type 4 au 2ème étage surélevé avec ascenseur. Ce bien à rafraichir offre une entrée un salon/salle à manger sur parquet et orienté plein sud, une cuisine, 2 chambres avec possibilité de recréer une troisième. Une salle d'eau et WC séparés. Une cave sèche avec électricité sécurisée vient compléter ce bien idéal pour les amateurs de l'hyper centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros.