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Description

NANTES - RUE DU CALVAIRE Idéalement situé dans l'hyper centre de Nantes commerce et transport au pied de l'immeuble. Appartement de type 4 au 2ème étage surélevé avec ascenseur. Ce bien à rafraichir offre une entrée un salon/salle à manger sur parquet et orienté plein sud, une cuisine, 2 chambres avec possibilité de recréer une troisième. Une salle d'eau et WC séparés. Une cave sèche avec électricité sécurisée vient compléter ce bien idéal pour les amateurs de l'hyper centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : ISABELLE_ATF44 - Réf Superimmo : ANVXY275N
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 € Prix en baissePrix au m² : 3 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 359 € / anTaxe foncière : 2 657 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1959Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 10,9%

299 250 €
9 juillet 2025

Baisse de 3%

336 000 €
28 mai 2025

hausse de 6,6%

346 500 €
27 mai 2025

Baisse de 6,2%

325 000 €
12 avril 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €
12 mars 2025
367 500 €
Localisation
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