Superimmo

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(542 avis)

218 190 € 2 727 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur Cathédrale ! Au sein d'un immeuble ancien réhabilité en 2004 , au calme en retrait de la rue , venez découvrir ce bel appartement Type 3 duplex de 80m² au sol , 60m² carrez ,situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue sur la cathédrale de Nantes. Il se compose au 1er niveau , d'un espace à vivre de 33m² avec cuisine ouverte AM/EQ ( four , plaques , lave vaisselle ) , d'une chambre ( 12m² ) et d'un WC séparé . le Tout avec 2.70m de hauteur sous plafond ! A l'étage vous retrouverez une vaste chambre de 30m² au sol et une salle de bains . Possibilité de diviser cet espace en deux , afin de créer deux petites chambres ou un espace dressing ou bureau. En annexe vous bénéficierez d'une cave en accès rdc ( parfait pour les vélos et autres éléments encombrants). Logement en très bon état , parfait pour de la résidence principale ou de l'investissement patrimoniale ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence des Forges

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence des Forges 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

278 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 88,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Appartement type 4 en duplex avec jardinet privatif - 3 chambres, bien agencé et lumineux d'environ 89m², au rez-de-jardin d'une résidence de 2012. Situé à proximité des commodités, des transports et de la porte de Sainte-Luce dans le quartier récent "Chênaie". Bel appartement offrant : une entrée donnant sur une pièce de vie de 30m², exposée sud, comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte) - donnant sur un jardin de 47m² avec une terrasse couverte - un dégagement desservant : une chambre de 11m² et une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette) avec WC. A l'étage : un grand palier de 9m² pouvant faire office de bureau avec un placard - 2 chambres de 12 et 9m² - une salle de bains (baignoire, vasque, sèche serviette et arrivée/évacuation pour machine à laver) et un WC indépendant. Une place de stationnement privative, sécurisée et couverte. Chauffage individuel électrique, au sol au rdc et par convecteurs à l'étage - Alu double vitrage - Volets roulants - Charges courantes de copropriété de 793 euros/an (2024) - Taxe foncière de 1 400 euros (2024) - Tram ligne 1 et bus (lignes C7) arrêt Souillarderie et Cousteau à proximité, accès périphérique-est et commodités à proximité (petits commerces et grandes surfaces). (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793 euros.

AMKER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AMKER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

178 300 € 3 128 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - quartier Malakoff / Saint Donatien. Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m² (Carrez) au 3e étage. Idéalement situé à 2 pas du Tram de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur la ville. Contactez nous pour plus de renseignement et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(50 avis)

335 400 € 3 022 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES SEVRE - Sur les bords de Sèvre Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement/maison familial, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des bords de Sèvre et de ses balades. Situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et bénéficiant d'un parc classé avec un accès direct aux bords de Sèvre, ce bien unique conjugue espace, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 110 m² habitables (128 m² au sol). Vous découvrirez une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud et ouverte sur deux balcons donnant sur la nature. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès à une agréable buanderie. Le niveau principal comprend également une grande chambre de 15 m² et un WC. A l'étage, un coin nuit où l'espace ne manque pas : deux chambres de 16 m² et 19 m² au sol, dont une avec accès à une salle de bains privative, un bureau/dressing et une deuxième salle d'eau. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ses atouts : - Cadre verdoyant et rare à Nantes : parc classé, accès direct aux bords de Sèvre pour les balades en famille, accès à la plaine de jeux de Sèvre avec ses terrains de tennis, etc. - Appartement très spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir - 3 grandes chambres et un bureau (possibilité de 4 chambres) - Copropriété bien entretenue, au calme, bus 42 et Busway ligne 4 à quelques minutes à pieds avec accès diect au centre ville de Nantes , proximité des commerces de Sèvre (boulangerie, pharmacie, café associatif, commercant bio, etc.) Cet appartement familial à l'esprit maison, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, est un véritable coup de coeur. Il combine le confort d'un grand duplex et un environnement unique, idéal pour profiter de la nature tout en restant à Nantes. Une visite s'impose ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros. Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(10 avis)

270 300 € 4 280 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement T3 duplex avec grande terrasse au dernier étage – Secteur Jean Macé Idéalement situé à proximité immédiate de la place Jean Macé, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 en duplex de 65,16 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de quartier, écoles, marchés et transports en commun (bus et tramway). L’appartement, en excellent état général, se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse triplement exposée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un box fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Un appartement coup de cœur, parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier autour de la place Jean Macé. copropriété de 31 lots sans procédure en cours Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Charlotte Sirot - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Charlotte Sirot - iad 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

330 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ / NANTES-CHANTENAY / DUPLEX 93m2 AVEC BALCONS ET GARAGE Découvrez ce beau duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. (Carte scolaire Réformes et Mutualité) Le premier niveau offre une vaste pièce de vie de 45m2, avec espace salon, coin salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Cet espace très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et de nombreuses ouvertures. Il est prolongé par deux agréables balcons sans vis à vis. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage de 23m2 complète le bien. L'appartement est en excellent état, il est à la fois fonctionnel et lumineux. Privilégiez les appels pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 18/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

(50 avis)

104 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 23,67 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI JULES VERNE Arnaud Fay Immobilier Venez découvrir cet appartement de type 1 bis en duplex au calme comprenant une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage; une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation. Idéalement situé proche des commerces et transports. Rare sur le secteur. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Agence Viva

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Viva 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

230 000 € 8 846 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T2 en duplex de 39m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 17.20m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de 10.10m² et 1 salle d'eau de 2.40m², et 1 mezzanine de 6.40 pouvant faire office de bureau. Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure. Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement en déficit foncier.

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(183 avis)

799 799 € 4 187 €/m²
Appartement • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE - LOFT D'EXCEPTION DE 201 M² AU COEUR DE CHANTENAY Véritable coup de coeur, ce loft en duplex réhabilité par architecte vous séduira par son caractère unique et son ambiance industrielle parfaitement assumée. Situé dans le quartier très prisé de Chantenay, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie animée du centre de Nantes, ce bien offre un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe pièce de vie de plus de 88 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Béton brut, poutres en bois et hauteur sous plafond composent un décor à la fois contemporain et chaleureux. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning. Ouverte sur l'extérieur, la pièce principale se prolonge sur un patio intimiste d'environ 42 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Une dépendance d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou un atelier, complète ce superbe espace extérieur. A l'étage, une coursive surplombant le séjour dessert quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Une grande mezzanine offre une multitude de possibilités : salon TV, coin lecture, espace jeux ou bureau. Enfin, une terrasse à l'avant, un atelier, ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien rare. Un loft de caractère, au style affirmé, dans un quartier recherché. A découvrir sans tarder. Mentions légales : - Prix HAI de 799 799 eurosdont honoraires de 29 799 euros TTC à charge de l'acquéreur (3,87%) soit un prix hors honoraires de 770 000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en B et GES en A (consommation énergie primaire 96 kWh/m²/an ) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

365 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 96,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

À Nantes, dans le quartier recherché du Pont du Cens, découvrez ce duplex rare de 97 m² avec deux grandes terrasses et un garage privé sécurisé. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. L’appartement offre une entrée privative en rez-de-jardin avec espace arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse. À l’étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un second WC. Ce bien allie lumière, confort et fonctionnalité. Il se situe dans une petite copropriété de 36 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus et transports. Les pistes cyclables et sentiers de promenade permettent de rejoindre facilement l’Erdre. Une opportunité rare de conjuguer nature, espace et vie urbaine au cœur de Nantes. Contactez dès aujourd’hui Foued Abdallah, conseiller Dr House Immo & architecte d’intérieur, pour une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(104 avis)

223 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Lot de 2 Appartements au coeur de ville Découvrez ce magnifique lot de deux appartements de 63 m² au sol ( 55m2loi carrez ), niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Cet ensemble d'appartements est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Il est composé de deux appartements : lot 1 studio de 20m2 coté rue exposé Sud , offrant un belle espace de vie , une salle de bains et un wc.Locataire en place bail 1989 540 euros cc Lot 2 T2 de 38m2 coté cours en duplex , offrant au rdc un espace de vie avec kitchenette , une salle de bains avec wc et des rangements sous l'escalier.A l'étage vous profitez d'un belle chambre avec espace et bureau et d'un dressing. Imaginez-vous dans cet ensemble douillet, où chaque pièce raconte une histoire. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds et les ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet appartement. Situé à seulement 1 minute à pied des transports en commun (bus et tramway), vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Les commodités sont également nombreuses à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes se trouvent à quelques pas. Les écoles (maternelle et élémentaire) et une crèche sont également accessibles rapidement, rendant la vie quotidienne plus simple pour les familles. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes et vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lot immobilier. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

309 900 € 3 766 €/m²
Appartement • 82,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Saint-Donatien – Duplex atypique rénové avec entrée indépendante, stationnement et fort potentiel Idéalement situé dans le quartier prisé entre la basilique Saint-Donatien et le Parc du Plessis-Tison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de 83 m² Carrez offre un cachet unique et une vraie sensation de maison, grâce à ses entrées indépendantes et son agencement. Rénové en 2025, il allie caractère et potentiel évolutif, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, - une cuisine séparée, à équiper selon vos envies, - une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, accessible aussi depuis l’extérieur : idéale pour accueillir ponctuellement ou envisager une location d’appoint, - et bientôt, une nouvelle pièce à pignon sur rue, anciennement atelier de cordonnerie, actuellement en cours de réfection pour être intégrée à l’habitation. Cette future pièce, pensée comme un salon, bénéficiera d’une nouvelle vitrine (fournie par les propriétaires actuels) apportant meilleure isolation phonique, et intimité accrue. À l’étage : - deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, - une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative et une cave de 7,7 m² complètent l’ensemble. Un bien lumineux et atypique, au caractère affirmé, offrant un véritable potentiel d’évolution et un mode de vie pratique en cœur de ville. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par BSR Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - GRASLIN Maison BSR vous présente Alcide, un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de la Place Graslin. Cet appartement en duplex (habitation ou bureau) occupe le 1er et 2? étage d'un immeuble. Il comprend une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement retrouver un usage résidentiel. Environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. Option : acquisition possible du local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite merci de contacter Adrien au 06 52 33 04 08 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/11/2025

(66 avis)

544 900 € 3 707 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Art et Pierre immobilier vous propose ce très bel appartement en duplex de 147m² situé tout proche du Parc de Procé, des transports, des commerces de toutes commodités. Lumineux et fonctionnel, il déploie une belle entrée avec placards, un grand salon bien orienté ouvert sur une large terrasse en rez de jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC, et un WC séparé. A l'étage un palier dessert en étoile quatre chambres sur parquet toutes avec balcon, une salle de bains avec WC, un dressing, et une salle d'eau avec WC avec coin buanderie. Une cave bétonnée et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant des espaces pour exercer en télétravail.. Vous serez séduits par son coté esprit maison dans un bel écrin de verdure soigné. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.

L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 24/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(451 avis)

604 750 € 3 756 €/m²
Appartement • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nantes (44000)

Situé centre ville sur Le Quai de Versailles avec vue sur L'Erdre, cet appartement-duplex se trouve au sein d'une petite copropriété de type Haussmanienne (3 lots sans syndic aucune charge annuelle). Retrouvez le charme de l'ancien sur deux niveaux (parquets massifs, moulures, rosaces) et voyagez dans le temps avec une vue imprenable ! Il est composé au premier niveau d'une entrée (+ dégagement avec placard) desservant d'un côté : la cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et de l'autre : une pièce de vie avec vue sur l'Erdre (cheminée pompadour en déco et bibliothèque de libraire restant à demeure), un toilette séparé et trois belles chambres dont une avec dressing, une autre avec placard et la troisième avec balcon vue sur L'Erdre. Au deuxième niveau, par un escalier magnifique (métal et bois) situé dans la pièce de vie, vous retrouvez un grand palier (pouvant faire office de bureau), un dégagement desservant trois autres chambres dont une avec un point d'eau, un deuxième toilette séparé et une salle d'eau. Enfin côté annexes, la pièce de vie propose deux balcons côté Erdre, et l'appartement est vendu avec trois greniers, trois caves ainsi qu'un caveau. Vous aurez donc de quoi stocker si besoin ! Pour visiter ce bien unique et rare, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1582C.

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