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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(104 avis)

335 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 84,11 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

Collection Urbaine Deux Rives Immobilier vous propose: ? Bureau / Atelier en duplex – Coeur de Nantes – Rénovation complète – Usage professionnel exclusivement Situé au coeur de Nantes, au calme au fond d'une cour, ce superbe espace professionnel entièrement rénové offre un cadre de travail exceptionnel mêlant volume, luminosité et modernité. ? Description du bien Usage exclusivement professionnel Plateau open space de 33 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant de 5 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour accueillir équipes, showroom, atelier ou espace de création Cuisine aménagée et équipée avec espace réunion dédié, parfaitement intégré pour recevoir clients et collaborateurs Étage en mezzanine offrant :un open space supplémentaire, un bureau fermé, idéal pour direction, espace confidentiel ou stockage sécurisé ? Environnement & atouts Environnement très calme, au fond d'une cour Rénovation récente, prestations soigneuses Espace lumineux et inspirant Emplacement premium en plein centre-ville Un lieu rare mêlant design, fonctionnalité et confort de travail, parfait pour une agence, un cabinet, un studio créatif, une société de service ou tout professionnel recherchant un espace unique à Nantes. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/11/2025

(542 avis)

279 500 € 3 583 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Cité des Congrès ! Emplacement très recherché pour cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage ( 1 sur 1 ) situé dans une petite copropriété de 4 lots. Entièrement rénové en 2023 , il se compose d'une magnifique pièce de vie avec salon/séjour cathédrale , cuisine AM/EQ , de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les volumes et le charme de cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking dans la copropriété. DPE : D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Votre agent immobilier à frais réduit estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(542 avis)

181 850 € 2 556 €/m²
Appartement • 71,14 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Dernier étage, Situé quai de la fosse entre la médiathèque et commerce, Beau T2 lumineux de 71m² en très bon état sans vis à vis au 6ème étage sur 6 sans ascenseur exposé plein sud et vue dégagée. Le bien comprend un couloir avec placard, wc séparé , une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée ouverte et une chambre, avec salle de bain attenante Un débarras sur le palier complète ce bien. Beau potentiel d'extension avec la possibilité d'acheter en plus le grenier juste au dessus de l'appartement afin de créer un grand duplex DPE C Ligne de bus et tram à deux pas, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Pont du Cens, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 04/11/2025

(113 avis)

233 200 € 3 239 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans bel immeuble ancien ravalé, : T3 duplex de charme offrant un séjour exposé sud ouest avec jolie vue dégagée (église Saint Nicolas),, une cuisine, une salle d'eau-wc et une chambre. Au dessus en duplex, une deuxième chambre avec salle d'eau et grenier (possibilité d'un lot indépendant de l'appartement).. Les atouts de ce bien sont sa situation tres centrale, proche des trois lignes de tram, du CHU et de la gare SNCF. Il est situé en dernier étage, car greniers au dessus, et doté d'un ascenseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(43 avis)

113 990 € 3 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir, en plein coeur de l'hypercentre nantais, rue du Maréchal Joffre, ce charmant studio en duplex niché au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cachet indéniable. Ce bien singulier développe une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. A l'étage, une mezzanine avec vélux accueille l'espace nuit, offrant une ambiance cosy et intimiste. L'appartement est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé. Sans ascenseur, mais au calme d'un dernier étage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine, de charme ancien, et les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium au coeur de Nantes. Prix de vente 113990 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Copropriété sans procédure en cours. Ravalement et rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024. Charges annuelles : 1175 euros Copropriété de 22 lots . Bien vendu avec locataire en place. Fin de bail 08/2026. Loyer avec charges : 520 euros/mois. DPE F GES C - Isolation des combles perdues non accessible. Critère mis par défaut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 et 1452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413759GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1175.32 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

LES TOITS

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES TOITS 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

184 970 € 4 511 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Graslin, dans un immeuble de caractère, appartement T2 en duplex de 47 m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il est en excellent état. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. L'appartement bénéficie également d'un grenier privatif et d'un accès au local vélo de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Le bien peut être vendu avec son mobilier actuel, permettant une installation immédiate. Points forts : - Dernier étage - Ascenseur - Rénovation récente - Grenier et local vélo

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 03/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

(542 avis)

279 990 € 4 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Préfecture ! Coup de coeur pour ce très beau T3 duplex en dernier étage . Rénové l'année dernière avec des matériaux de qualités , il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 30m² exposée SUD avec cuisine AM/EQ ( neuve ) , d'une chambre spacieuse , d'une salle de bains ( neuve ) , d'un WC séparé et d'un dressing/débarras . L'étage se compose d'un coin mezzanine bureau et d'une chambre séparée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , emplacement idéal pour les amoureux du centre ville ! DPE en cours de réalisation ! le précédent était en E avant travaux ! Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(27 avis)

333 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Caroline Rondeau immobilier vous présentait en nouveauté, a vendre Nantes Erdre Eraudière appartement T4 de 3 chambres en Duplex, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Sur la résidence "les terrasses de l'Erdre 2", cet appartement cossu et familiale vous séduira par sa situation au pied de l'Erdre, en impasse et au calme. Il s'organise comme une petite maison sur le toit, sur le 1er niveau, un hall d'entrée desservant un beau séjour traversant salon avec accès a terrasse a l'ouest, salle a manger, cuisine séparée A/E a actualiser mais en très bon état, lingerie, une chambre avec salle d'eau, wc séparé, dressing. Sur le 2ème niveau en duplex, un palier (pour un espace bureau) 2 chambres en mansarde avec de grands rangements, une deuxième salle d'eau, wc. Le lot principal est complété d'un grand garage sécurisé, d'une cave avec électricité et un parking aérien. Local vélos commun. Chauffage électrique individuel, appartement soigné (quelques remises au gout du jour a prévoir) Résidence sécurisée, bien entretenue. Un bien en dernier étage, sur un environnement nature et a proximité de toutes les commodités bus commerces écoles. Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 31/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(23 avis)

609 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nantes (44000)

Île de Versailles, emplacement rare, dans un immeuble de caractère, Duplex , parquet cheminée, d'une surface de 162 m² environs, traversant, calme et lumineux, se compose de deux étages avec une distribution des pièces en étoile, 6 chambres et deux salles d'eau. Le tout avec un léger rafraîchissement. Une place de parking et un local à vélo agrémentent ce bien. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nantes Orvault

(178 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(178 avis)

167 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nouveauté chez L'Adresse ! Venez découvrir ce T2 en duplex idéalement situé proche du Cardo à Nantes. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un entrée, d'un salon séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez également le stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un vrai plus en ville. Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 10/11/2025

(125 avis)

429 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans le quartier très recherché de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et des transports en commun, à deux pas des commodités et commerces. Appartement de type 5 en duplex avec une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et un jardin oriéntés au Sud. Dans un écrin de verdure, avec cuisine, entrée et WC et lave-mains. A l'étage une ssuite parentale avec ssalle de bain et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc, avec placards sur le palier. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien est rare sur le marché ! A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

INVESTIR L'AVENIR

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 800 € 2 798 €/m²
Appartement • 89,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Vente interactive - Appartement duplex T5 - Nantes Dans le quartier de Doulon-Bottière, au cœur de toutes commodités, au 1er et dernier étage, à deux pas des transports et proche des commerces, à la vente un appartement de charme duplex T5 de 89 m² avec une belle terrasse de 32 m² et une place de parking. Opportunité à saisir. 89 m² d'habitation comprenant : Entrée-séjour, cuisine fermée, quatre chambres, salle d’eau, salle de bain et WC indépendant. Duplex T5 exceptionnel avec une terrasse d'environ 32 m² et une place de parking privative. Prix de départ : 250 800 € Frais d'Agence Inclus dont 4.5% d'Honoraires soit 240 000 € Net Vendeur. Nombre de lots : 130 1154.59€ de charges de copropriété annuelle. Pas de procédure en cours. Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 19/11/2025

1 273 000 € 7 659 €/m²
Appartement • 166,22 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse plein sud, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de douche, deux wc et rangements. Au niveau supérieur, un beau salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse sud ouest de 43 m² avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, lingerie chaufferie avec rangements. Au sous-sol un double garage avec porte automatisée, un deuxième garage. Emplacement recherché dans une avenue privée très calme, proche du quartier des commerces (Copernic) et des écoles, très lumineux avec vue dégagée, deux magnifiques terrasses. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlie CHASSAGNE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Charlie CHASSAGNE - iad 05/12/2025

(28 avis)

320 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Charlie Chassagne vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHANTRERIE - DUPLEX - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES Venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. SES ATOUTS: Immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 17/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(92 avis)

211 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES. Dans le quartier recherché Zola / Saint-Clair à Nantes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, d'environ 60 m2 en carrez et 70 m2 au sol, situé au calme, dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. En excellent état, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un parquet chaleureux et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. A l'étage : une chambre confortable, un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou en espace lecture/détente, une salle de bains. Un garage fermé dans la copropriété vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur. Proche ligne de bus 10 et 11 et tram ligne 1, école et commerces de la place Zola. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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