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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

(542 avis)

394 500 € 4 372 €/m²
Appartement • 90,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Canclaux Mellinet, secteur place Catinat , rue de Belleville, beau T4 en duplex de 90m² habitables et 101m² au sol dans une petite copropriété en syndic bénévole. Le bien situé en étage comprend une entrée, une grande pièce de vie avec un Poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur un jardinet privatif arboré avec terrasse et grand appenti pour ranger des vélos. DPE C. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(134 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(134 avis)

182 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AMERICAINS :Belle opportunité . Charmant duplex dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains. Appartement lumineux composé ; d'une entrée , une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine , wc . L'étage offre un palier, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains. Une place de parking sécurisée couverte vient en complément. Quartier prisé de Nantes proche des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Prix hors honoraires 170 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

213 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans le quartier du Vieux-Doulon, cet appartement de 65m² au sol en duplex se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre douche, d'un lavabo et de rangements intégrés. Un garage extérieur complète ce bien. Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 80 lots prinicpaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1019 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

467 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dernier étage avec vue dégagée sur espaces boisés. Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien tenue, cet appartement duplex traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et de belles lumières. Il se compose de: réception sur terrasse SUD-EST, cuisine sur terrasse de 18 m² exposée OUEST, 3 chambres dont une avec terrasse privative et 2 salles d'eau. DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé. Idéalement situé dans un quartier à la belle qualité de vie: TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville) , Chronobus C2 (accès direct gare SNCF). A proximité: les bords de l'ERDRE, les activités sportives au Petit Port et au SNUC, le Parc de Procé.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

118 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 42,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Quartier République dans un ancien garage automobile entièrement restructuré dans les années 2000, rue Alexandre Fourny, cet appartement T2 duplex situé au 2ème et dernier étage d'environ 32 m2 loi Carrez (44.95 m2 au sol), comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine - Locataire en place (loyer mensuel 420 € HC + 45 € charges locatives) CONGE POUR VENTE AVEC DEPART DU LOCATAIRE PREVU AU PLUS TARD LE 05 JUIN 2026 - Copropriété très bien entretenue : toiture neuve 2024 et travaux votés charge vendeur pour la refection des parties communes - Bien soumis à une copropriété de XX lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 892 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 118 000 € dont 7.27% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 110 000 € hors honoraires).

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

257 500 € 3 219 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES. Venez découvrir cet appartement T3 en duplex, situé à proximité de toutes les commodités. L'entrée vous amène sur une lumineuse pièce de vie, profitant d'une terrasse et de son jardin. Une cuisine semi-ouverte et un WC complètent ce niveau. Un escalier vous conduit à l'étage, où un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. un stationnement couvert est annexé à ce bien, qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son agréable jardin. Prix de vente : 266 475 euros FAI, dont 11 475 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 255 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS 30/01/2025 - mise à jour 13/10/2025

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - St Joseph de Porterie En plein centre au pied de l'Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC. Un garage sécurisé et un local vélo commun complètent ce bien. Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété 960 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002101952) et . Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(161 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(161 avis)

124 200 € 5 520 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! Dans une rue calme à deux pas du marché de Talensac, venez découvrir ce T1 en duplex en parfait état situé au 3ème d'une copropriété vivante et bien entretenue. Au premier niveau, on trouve une entrée et un espace cuisine, et au second niveau, une vaste pièce mansardée qui peut-être aménagée en chambre ou en pièce à vivre. Vous trouverez également une salle de bain qui permet d'accueillir une machine à laver. Vendu libre d'occupant, ce bien est une vraie opportunité pour un investisseur. Appelez-nous. Prenez rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 03/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(42 avis)

469 900 € 3 615 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Moussa KOULIBALY vous présentent : Cet ancien atelier transformé en LOFT de 130 m2 habitables RUE DE LA MONTAGNE au 1er étage d’un immeuble en cœur d’îlot, a su conserver ses attributs industriels. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sous plus de 7 m de hauteur, bénéficiant d’une lumière ZENITHALE constante grâce à une verrière en toiture. Cet espace offre un volume généreux avec sa charpente métallique apparente et son parquet massif. Le séjour spacieux, chaleureux et atypique est idéal pour recevoir ou profiter de soirées cosy autour du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, embrasse une salle à manger conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées complètent ce bien, ainsi qu’un bureau à l'etage et une salle de bains supplémentaire. Situé entre les quartiers Zola, Mellinet, Ste Anne, ce loft bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, idéal pour une famille. Atouts supplémentaires : Surface : 130 m2 Charges : 153€/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1926 € DPE : Classe D 229 kWh/m2/an 3 chambres + Bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC Chauffage individuel électrique - Cheminée - Année de construction : 1948 POSSIBILITE Garage en duplex en supplément dans la résidence. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 03/09/2025

(70 avis)

639 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Quartier Procé à Nantes. Ce superbe appartement de 114 m2 en duplex avec vue dégagée et triple exposition se compose : Au RDC : d'une grande pièce de réception sur terrasse de 50 m2, une cuisine et un WC. Au 1er étage : 3 chambres et un bureau sur balcon, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. En annexe : cave + box pour une voiture. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

444 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 97,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Quartier Crébillon- Superbe duplex en dernier étage entièrement refait à neuf dans un petit immeuble XVIIIème en très bon état. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une superbe pièce de vie avec ses hauteurs sous plafonds, cheminée et grandes fenêtres amenant beaucoup de luminosité, une cuisine aménagée ouverte puis un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, dressing et WC séparé. A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau, WC. Les espaces de ce charmant duplex réunissent esthétisme et foncionnalité et rende cet appartement très fonctionnel. Appartement Coup de Coeur. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 2.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (435 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

311 900 € 5 198 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Quartier très recherché , au calme, venez découvrir ce très beau 3 pièces en duplex entièrement refait avec des matériaux de qualité ,l'exposition sud lui donne une luminosité extraordinaire avec une vue dégagée sans vis à vis Au Troisième étage sans ascenseur,sa pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte tout équipée sera vous séduite,vous trouverez également à ce niveau une chambre et une grande salle de bain avec douche et baignoire A l'étage vous trouverez un ensemble parentale avec un espace détente donnant sur un chambre en mansarde Enfin un garage complète ce bien Cet appartement s’inscrit dans une petite copropriété avec syndic bénévole réduisant au minimum les frais Vous aurez également la possibilité de profiter d'un Jardin privatif à la copropriété entièrement clos idéal pour les enfants Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 04/11/2025

350 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes – Quartier Chenaie - Superbe duplex d'une superficie de 91,27m2 carrez, 97,6 m² pondérés, en plein coeur d'un quartier moderne et récent à Nantes ! Au coeur du quartier Chenaie, quartier recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial en parfait état, composé comme suit : entrée de 3 m² avec escalier desservant un vaste séjour- cuisine américaine sur une terrasse de 16m2, un WC séparé. A l'étage : trois chambres dont une donnant sur un patio de 7m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité (exposition Sud-Est), ses vues dégagées, ses espaces extérieurs ! Sans oublier : ses deux locals à vélo et ses 2 places de parking. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 14/11/2025

(200 avis)

181 600 € 2 712 €/m²
Appartement • 66,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

INVESTISSEURS : Nantes SERDRE : Avenue de l'Air du Temps, un très bel appartement de 67m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08/08/2025 Loyer HC : 835 euros Charges propriétaire : 435 euros/an Total 1034 euros DPE D Visite virtuelle Anne ROBIN-CARO 06 23 83 71 59 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

François BAUDOUIN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par François BAUDOUIN - iad 20/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(2 avis)

210 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - François Baudouin vous propose: À vendre charmant duplex à la Cité Des Congrès . Dans un immeuble très bien situé et entretenu. Duplex 53 m2 environ, très lumineux, mezzanine ouverte et spacieuse. Récemment rénové, bien agencé. Garage boxe fermé avec accès sécurisé. Proche de toutes commodités et d'accès (tram,busway, gare), hyper centre 10 minutes à pied. Quartier vivant en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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