Vente appartement 639 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

Quartier Procé à Nantes. Ce superbe appartement de 114 m2 en duplex avec vue dégagée et triple exposition se compose :
Au RDC : d'une grande pièce de réception sur terrasse de 50 m2, une cuisine et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres et un bureau sur balcon, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
En annexe : cave + box pour une voiture.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

Siren : 887837714

70 avis clients

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