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Vente appartement 350 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 804 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Nantes – Quartier Chenaie - Superbe duplex d'une superficie de 91,27m2 carrez, 97,6 m² pondérés, en plein coeur d'un quartier moderne et récent à Nantes !
Au coeur du quartier Chenaie, quartier recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial en parfait état, composé comme suit : entrée de 3 m² avec escalier desservant un vaste séjour- cuisine américaine sur une terrasse de 16m2, un WC séparé. A l'étage : trois chambres dont une donnant sur un patio de 7m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité (exposition Sud-Est), ses vues dégagées, ses espaces extérieurs !
Sans oublier : ses deux locals à vélo et ses 2 places de parking.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : VA5089-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZT5P8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Garages1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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