Vente appartement 609 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44000)

Île de Versailles, emplacement rare, dans un immeuble de caractère, Duplex , parquet cheminée, d'une surface de 162 m² environs, traversant, calme et lumineux, se compose de deux étages avec une distribution des pièces en étoile, 6 chambres et deux salles d'eau. Le tout avec un léger rafraîchissement.
Une place de parking et un local à vélo agrémentent ce bien.
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 3 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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