Vente appartement 279 990 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Préfecture ! Coup de coeur pour ce très beau T3 duplex en dernier étage . Rénové l'année dernière avec des matériaux de qualités , il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 30m² exposée SUD avec cuisine AM/EQ ( neuve ) , d'une chambre spacieuse , d'une salle de bains ( neuve ) , d'un WC séparé et d'un dressing/débarras . L'étage se compose d'un coin mezzanine bureau et d'une chambre séparée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , emplacement idéal pour les amoureux du centre ville ! DPE en cours de réalisation ! le précédent était en E avant travaux ! Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 279 990 €	Prix au m² : 4 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 074 € / an	Taxe foncière : 1 047 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	239 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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