Vente appartement 365 000 €

96,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

À Nantes, dans le quartier recherché du Pont du Cens, découvrez ce duplex rare de 97 m² avec deux grandes terrasses et un garage privé sécurisé.
Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. L’appartement offre une entrée privative en rez-de-jardin avec espace arboré.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse.
À l’étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un second WC. Ce bien allie lumière, confort et fonctionnalité. Il se situe dans une petite copropriété de 36 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus et transports. Les pistes cyclables et sentiers de promenade permettent de rejoindre facilement l’Erdre. Une opportunité rare de conjuguer nature, espace et vie urbaine au cœur de Nantes.
Contactez dès aujourd’hui Foued Abdallah, conseiller Dr House Immo & architecte d’intérieur, pour une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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ABDALLAH FOUED - DR HOUSE-IMMO

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