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Bikoque Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Bikoque Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
7
Appartement, 51 m²

169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bray-Dunes (59123)

Appartement rénové à la plage – Bray-Dunes À seulement 30 mètres du sable, cet appartement entièrement rénové en 2025 est une véritable pépite pour les amoureux de la mer et les adeptes de lieux prêts à vivre. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, avec une configuration permettant jusqu'à six couchages, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour optimiser la rentabilité en location saisonnière. Mais aussi salle de bain, WC, buanderie indépendante, grande cave de 11 m²... viennent compléter ce bien pensé pour de parfaits séjours à la mer. Situé dans une petite copropriété de seulement quatre lots, ce bien bénéficie également de l'autorisation Airbnb, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement même pour de la courte durée. Que ce soit pour vos vacances, un pied-à-terre, ou un projet locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Son prix : 169.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 72 52 33 84. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 099 118 RCP 101MAI250050

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ABRINOR
(96 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ABRINOR 02/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
(96 avis)
6
Appartement, 73 m²

320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Secteur : Saint-Maur, dans la très prisée résidence de standing "Les Jardins de Saint-Maur", découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage sur 5, avec une vue imprenable sur la verdure et le parc. L'environnement est particulièrement calme et agréable à vivre. L'appartement, très lumineux, se compose d'un grand séjour, de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement rénovée en 2023 et d'une salle de bain refaite en 2024. Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le balcon, permet de s'installer confortablement pour profiter de l'extérieur. La résidence, construite dans les années 90, est parfaitement entretenue et dispose d'un service de conciergerie. En complément, un garage fermé en sous-sol vient renforcer le confort et la praticité de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HERLEM Christelle - immo reseau
(11 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par HERLEM Christelle - immo reseau 25/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
(11 avis)
4
Appartement, 69,02 m²

Prix en baisse 775 000 € 11 229 €/m²
Appartement • 69,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Appartement T3, Le Touquet-Paris-Plage Plongez dans l'élégance intemporelle avec notre programme immobilier exclusif au Touquet-Paris-Plage. Inspiré des villas historiques qui ont forgé l'identité de la station, chaque logement incarne un dialogue harmonieux entre le passé et l'architecture moderne. Véritable hommage aux pionniers de la ville - Alphonse Daloz et John Whitley - ce projet mêle matériaux nobles, grandes ouvertures vitrées, voûte de bateau inversée et volets coulissants pour une signature unique. Offrant 8 lots exceptionnels du T2 au T5, il réinvente le confort de luxe en bord de mer, dans l'esprit des demeures d'architectes emblématiques. Inscrivez-vous pour être les premiers à embarquer à bord de ce programme novateur ! Je vous presente ici le lot AL 11. Appartement situé au 1er étage composé comme suit: -entrée donnant sur dégagement de 7m2. -séjour /cuisine de plus de 30m2 (avec cuisine équipée) donnant sur terrasse de 4,9m2 -salle de douche de 6m2 avec double vasque -2 chambres de 11 et 12 m2 Les plans,le lien de maquette 3D, ainsi que la notice descriptive technique vous seront délivrés sur simple demande . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 775 800 € Honoraires à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'envoi des documents, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35451) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 775 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Pulp Immobilier
(4225 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Pulp Immobilier 09/09/2025
(4225 avis)
6
Appartement, 71 m²

87 500 € 1 232 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Coup de cœur assuré ! Superbe appartement de charme en plein centre de Lens Idéalement situé en plein cœur de Lens, cet appartement de 75m2 plein de charme vous séduira par son élégance, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Niché dans un immeuble de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton d'un intérieur chaleureux et raffiné. Le séjour baigné de lumière invite à la détente et s'ouvre sur un espace cuisine fonctionnel, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse chambre parentale, véritable cocon de sérénité. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d ‘acquérir un garage a deux pas du logement !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pierre CAPELAERE - Expertimo
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Pierre CAPELAERE - Expertimo 25/09/2025
8
Appartement, 60,39 m²

189 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 60,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Situé dans le quartier Vauban, à deux pas de l’Université Catholique de Lille et de la Citadelle, cet appartement T3 de 60 m2 est une opportunité, aussi bien pour des primo-accédants, des enfants étudiants ou un investissement locatif de type colocation. Cet appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 appartements. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour d'environ 32 m2 avec un coin cuisine ouvert, deux chambres et une salle de bain avec WC. L'appartement est en bon état technique et devrait idéalement bénéficier d'un rafraichissement. Un emplacement de choix : À proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, des commerces et des transports (metro et bus) Accès rapide à la Citadelle de Lille pour vos balades, activités sportives ou moments de détente. Côté technique : fenêtres PVC DV, chaudière 2018, toitures de la copro 2020. Taxe foncière : 734 euros. Charges de copropriété : env. 1.600 euros/an. Contactez-moi pour toute question Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOCLEF
(132 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par IMMOCLEF 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(132 avis)
6
Appartement, 68,53 m²

229 900 € 3 355 €/m²
Appartement • 68,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roncq (59223)

RONCQ, secteur du Bois Leurent, à proximité des grands axes et 10 mn à pied du centre ville et ses commerces de proximité, nous vous présentons ce bel appartement type 3 d'environ 68 m2 avec balcon au sein d'une résidence récente (DPE en C !) et sécurisée avec ascenseur. EXCLUSIVEMENT chez IMMOCLEF Il vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. L'accueil se fait par une belle entrée, retrouvez ensuite un espace de vie lumineux de 27 m 2 avec sa cuisine ouverte, équipée et moderne, le tout ouvert sur un balcon/ terrasse de 10m2 ! L'espace nuit se compose d'une salle de bain rénovée en 2022, 2 belles chambres , WC séparé et un cellier très pratique. Un garage box individuel en sous sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter cette prestation 'clef en main' Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Agence immobilière IMMOCLEF - 03.20.555.222 La clef de votre foyer ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 900 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bcs Immobilier 120001
(272 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(272 avis)
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 238 125 € 3 780 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

APPARTEMENT T3 – QUARTIER BOIS BLANCS Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée, ce lumineux T3 offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m² exposée sud-est. Un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du soleil, déjeuner en famille ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial où cuisiner et échanger deviennent un véritable plaisir. Les deux chambres lumineuses, offrent un espace calme et reposant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, assurant praticité et rangement supplémentaire au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à 2 pas du métro et des transports en commun, vous bénéficiez d'un accès rapide à toute la ville. Les amoureux de balades apprécieront également la proximité de la Citadelle, accessible en 20 minutes à pied, pour des moments de détente en plein air. Alliant confort, luminosité et espace extérieur, ce T3 constitue une opportunité rare dans le quartier des Bois Blancs. Pour organiser une visite et découvrir ce rez-de-chaussée avec terrasse exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23363

Immobilière de l'Hippodrome
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 70,02 m²

267 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 70,02 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Bel appartement lumineux proche rue Gambetta Actuellement loué à des étudiants (loyer 1050 € + 150 € de charges) (Fin du bail : 31/07/2026. Possibilité pour le propriétaire de reprendre le logement pour y habiter en prévenant les locataires 3 mois avant la fin du bail). Cet appartement de 70 m2 entièrement meublé comprend entrée, cellier, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et meuble vasque, WC indépendant avec emplacement machine à laver. Un petit balcon complète le tout. Faibles charges : 176 €/mois comprenant eau froide, chauffage collectif et nettoyage des parties communes. Petite copropriété (11 lots d'habitation) sans ascenseur. Double vitrage PVC avec persiennes électriques Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00434

Sextant France & International
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Sextant France & International 23/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
4
Appartement, 62,04 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 62,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etaples (62630)

Sextant France, vous présente cet appartement de 62m2, en rez de jardin au calme et proche de toutes commodités. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salon /salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Son mode de chauffage est au gaz de ville. L appartement dispose d'un grand jardin privatif et d'un garage. Cet appartement est vendu loué ( loyer actuel 520 euros) Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 24743

ERA RUE NATIONALE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ERA RUE NATIONALE 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 61,12 m²

206 700 € 3 382 €/m²
Appartement • 61,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2011, AUGUSTE est un appartement type 3 de 62 m² qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate de l'écoquartier Fives Cail et de ses commodités A 15 minutes des gares de Lille Résidence sécurisée , en retrait de rue avec local vélo Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. A visiter sans tarder, en contactant Lynda au 06.41.17.82.74 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3148.84 euros.

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 24/04/2025
5
Appartement, 66,3 m²

104 372,02 € 1 574 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Omer (62500)

Dans un immeuble en copropriété, un appartement T3 au 1ere étage avec ascenseur d'une surface habitable de 66,3 m², comprenant:Entrée (3,1 m²), salon/séjour (21,7 m²), cuisine aménagée (7 m²), rangement (0,5 m²), dégagement (3,4 m²), WC (1,4 m²), 2 chambres (9,9 /16,6 m²) dont une avec placards, SDB (4,8 m²).Double vitrage PVC - Chauffage électrique - TAECave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

ERA Prestige Cote D'opale
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ERA Prestige Cote D'opale 03/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 68 m²

269 900 € 3 969 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wimereux (62930)

À seulement quelques pas de la mer et en plein coeur de Wimereux, découvrez ce bel appartement de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un salon-séjour plein de charme ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez son emplacement privilégié : tout se fait à pied ! La plage, les commerces, les restaurants et les transports sont à proximité immédiate. Que ce soit pour y vivre à l'année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Opale. Les atouts : - Emplacement central - Proche plage et commodités - Appartement traversant, lumineux - Aucun travaux à prévoir Un bien rare à Wimereux, disponible immédiatement. À visiter rapidement ! Contacter Timothy DUCATILLON au 06 73 41 15 13 RSAC : 945 206 852

ERA RUE NATIONALE
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA RUE NATIONALE 27/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 257 750 € 4 686 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Situé rue de Metz, en plein Vieux Lille, CAMIE est un appartement de 55 m², niché dans une résidence récente et sécurisée. Son emplacement privilégié vous place à deux pas de l'animation de la rue Saint-Sébastien (restaurants, commerces), tout en profitant d'un cadre calme et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain . Une place de parking est disponible en sus. Avec un accès rapide aux transports et aux axes routiers, CAMIE représente une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie de qualité en centre-ville. A visiter sans tarder, en appelant Aurélien 06.86.17.88.82 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Azteca Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Azteca Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(95 avis)
9
Appartement, 75,26 m²

159 500 € 2 119 €/m²
Appartement • 75,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Un Potentiel à Saisir Découvrez cet appartement T3 de 75m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1948, ce bien allie charme ancien et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau, et la clim réversible dans le séjour et la chambre principale, vous garantissent un confort quotidien optimal. Cet appartement, actuellement libre, est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un garage est inclus pour votre véhicule. Deux caves vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier bien desservi et plein de vie, à 5mn à pieds de l'hôtel de ville de Cambrai ! Pour plus d'informations, contactez Tony Milhem au O6.87.68.26.86 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

Teddy MERCIER - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Teddy MERCIER - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
(15 avis)
7
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 259 900 € 3 170 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

** Emplacement stratégique au pied de la gare Lille Europe**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement lumineux de 82m2, situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur, offre un confort de vie moderne dans un quartier ultra-connecté. Actuellement loué depuis plus de 3 ans, il génère un revenu locatif stable de 999 €/mois (dont 94 € de charges). Composition du bien : - Salon/séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté ouest - Cuisine séparée de 8,5 m² - Deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence, incluse dans le prix * Détails financiers : Prix de vente : 265 000 € FAI (honoraires : 13 000 €) Loyer actuel : 999 €/mois charges comprises (905 € hors charges) Rendement locatif brut : • 4,29 % sur net vendeur • 4,08 % FAI *Points forts : 4e étage avec ascenseur Balcon exposé ouest Stationnement privatif sécurisé Emplacement recherché : gare Lille Europe, métro, commerces à proximité immédiate Locataires fiables et en place depuis 3 ans Rentabilité attractive pour un investissement pérenne à Lille Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Réf.890694

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