Vente appartement 238 125 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

APPARTEMENT T3 – QUARTIER BOIS BLANCS
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée, ce lumineux T3 offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m² exposée sud-est. Un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du soleil, déjeuner en famille ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial où cuisiner et échanger deviennent un véritable plaisir.
Les deux chambres lumineuses, offrent un espace calme et reposant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, assurant praticité et rangement supplémentaire au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : à 2 pas du métro et des transports en commun, vous bénéficiez d'un accès rapide à toute la ville. Les amoureux de balades apprécieront également la proximité de la Citadelle, accessible en 20 minutes à pied, pour des moments de détente en plein air.
Alliant confort, luminosité et espace extérieur, ce T3 constitue une opportunité rare dans le quartier des Bois Blancs. Pour organiser une visite et découvrir ce rez-de-chaussée avec terrasse exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23363

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Prix de vente : 238 125 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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BCS IMMOBILIER 120001

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