Vente appartement 169 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

Appartement rénové à la plage – Bray-Dunes
À seulement 30 mètres du sable, cet appartement entièrement rénové en 2025 est une véritable pépite pour les amoureux de la mer et les adeptes de lieux prêts à vivre.
Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Il dispose de deux chambres, avec une configuration permettant jusqu'à six couchages, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour optimiser la rentabilité en location saisonnière.
Mais aussi salle de bain, WC, buanderie indépendante, grande cave de 11 m²... viennent compléter ce bien pensé pour de parfaits séjours à la mer.
Situé dans une petite copropriété de seulement quatre lots, ce bien bénéficie également de l'autorisation Airbnb, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement même pour de la courte durée.
Que ce soit pour vos vacances, un pied-à-terre, ou un projet locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Son prix : 169.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 72 52 33 84.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 099 118
RCP 101MAI250050

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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