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Azteca Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Azteca Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(95 avis)

159 500 € 2 119 €/m²
Appartement • 75,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Un Potentiel à Saisir Découvrez cet appartement T3 de 75m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1948, ce bien allie charme ancien et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau, et la clim réversible dans le séjour et la chambre principale, vous garantissent un confort quotidien optimal. Cet appartement, actuellement libre, est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un garage est inclus pour votre véhicule. Deux caves vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier bien desservi et plein de vie, à 5mn à pieds de l'hôtel de ville de Cambrai ! Pour plus d'informations, contactez Tony Milhem au O6.87.68.26.86 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

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Teddy MERCIER - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Teddy MERCIER - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(15 avis)

259 900 € 3 170 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

** Emplacement stratégique au pied de la gare Lille Europe**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement lumineux de 82m2, situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur, offre un confort de vie moderne dans un quartier ultra-connecté. Actuellement loué depuis plus de 3 ans, il génère un revenu locatif stable de 999 €/mois (dont 94 € de charges). Composition du bien : - Salon/séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté ouest - Cuisine séparée de 8,5 m² - Deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence, incluse dans le prix * Détails financiers : Prix de vente : 265 000 € FAI (honoraires : 13 000 €) Loyer actuel : 999 €/mois charges comprises (905 € hors charges) Rendement locatif brut : • 4,29 % sur net vendeur • 4,08 % FAI *Points forts : 4e étage avec ascenseur Balcon exposé ouest Stationnement privatif sécurisé Emplacement recherché : gare Lille Europe, métro, commerces à proximité immédiate Locataires fiables et en place depuis 3 ans Rentabilité attractive pour un investissement pérenne à Lille Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Réf.890694

ABC VOS CHARGES

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ABC VOS CHARGES 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

102 600 € 1 800 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tourcoing (59200)

Appartement d'une surface de 57 m² au rdc, rue Noël Legleye à Tourcoing dans résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire (WC séparés), une grande chambre avec rangements et une petite chambre ou bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence sécurisée par portail automatique. Bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif. Chauffage électrique individuel. DPE nouvelle version : consommations d'énergie / an entre 940€ et 1310€ / an (prix indexés sur 2021) Charges de copropriété / an : 1354 € sur le denier exercice dont 983 € en locatif Taxe foncière 2024 : 1140 € Prix frais d'agence inclus : 102.600 € (net vendeur : 95 K€, frais d'agence : 8% soit 7.600€) Nombre de lots : 86 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE

AGENCE LARIVIERE

(228 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE LARIVIERE 05/12/2025

(228 avis)

298 200 € 4 260 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Boulogne-sur-Mer (62200)

Proche NAUSICAA, très bel appartement qui offre un grand séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 38 m² avec vue sur le port, une cuisine équipée haut de gamme, une salle d'eau et 2 chambres. Les nombreux placards vous permettront un maximum de rangement. Le parking privé se situe en sous-sol. Le tout est en excellent état. Résidence récente avec ascenseur. Chauffage, eau chaude et frais de syndic compris dans les charges. EXCELLENT DPE... Pour visiter : 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT 24/04/2025

300 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

EXCLUSIVITE- POUR INVESTISSEUR- A VENDRE sur LILLE dans le NORD (59)- APPARTEMENT de type 3 avec CAVE et GARAGE situé au 2ème étage d'une résidence de 1974- Très belle situation- 72 m² habitables- Loyer actuel: 796€/moisRenseignements et visites: Eric PELAT: 06 09 73 86 84 (BELLE NOTAIRES) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PICHET Paris 8

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PICHET Paris 8 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

193 500 € 2 977 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tourcoing (59200)

A vendre, dans la résidence récente Fil Nature à Tourcoing, un bel appartement situé au troisième étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Prix de vente : 193 500 euros FAI Un achat sécurisé dans une résidence récente et bien entretenue ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

ABRINOR

(139 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ABRINOR 28/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(139 avis)

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marcq-en-Baroeul (59700)

Au 2e étage d'une résidence neuve située au bord de la Marque et des commerces du Bourg, bel appartement T3 comprenant 2 chambres, un grand balcon orienté à l'ouest et un parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

219 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Cysoing (59830)

NOUVEAUTE VENDU LOUE !!! Dans une petite copropriété au coeur de Cysoing nous vous proposons ce superbe appartement de 77 m2 situé en rez-de-chaussée ! Beau séjour d'environ 34 m2, cuisine ouverte récente équipée, 2 belles chambres, une salle de bains, et wc indépendant. Côté extérieur une belle terrasse et un jardin de 100 m2. Chauffage Gaz Charges annuelles de copropriété 300 euros/an À visiter très rapidement !! Proche de toutes commodites !! Plus d'infos me contacter Vanessa Tillie 7/7j Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VEREECKE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par VEREECKE IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

280 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 66,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-lez-Lille (59350)

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² a tout pour séduire. Au sein d'une résidence arborée et soigneusement entretenue, il offre un cadre de vie paisible avec une place de stationnement privative en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrez un espace convivial avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement au séjour. Prolongé par un balcon de 10 m², l'appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement pensé, se compose de deux chambres confortables desservies par un couloir, offrant des possibilités d'aménagement variées : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC indépendants complètent ce bien fonctionnel. Contact VEREECKE IMMOBILIER au 03.74.09.46.00 / (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2618.12 euros.

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORPI Armentières 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(670 avis)

130 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Armentières (59280)

Appartement T3 en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de trois niveaux situé au cœur d' Armentières. Ce-dernier comprend une entrée avec placards, toilette séparé et accès à la première chambre avec salle d'eau. Une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine équipée et aménagée. A l'étage un espace bureau ou dressing, une seconde chambre et une salle de bains. Une cave privative de 15m², un local vélo commun ainsi qu'un local poubelles viennent compléter le bien. Chauffage électrique. A noter rénovation de l'immeuble en 2010. Référence agence : 5411

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

263 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 72,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente, un T3 situé à deux pas du parc Jean Baptiste Lebas et du Boulevard Victor Hugo, Situé dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un large salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, suivi de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'une buanderie Une place de parking vient compléter ce bien. Prix de vente 263 000€ dont 13 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information et/ou programmer une visite, contactez Antoine Tarwacki au 07 85 52 74 05 ou sur

ABRINOR

(65 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABRINOR 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(65 avis)

199 800 € 3 275 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambersart (59130)

Au premier étage d'une résidence sans ascenseur, dans un quartier prisé de Lambersart à proximité de la Citadelle, de l'hippodrome et de la mairie de Lambersart, cet appartement de type T3 de 61m² vous séduira par son état général, ses volumes et sa luminosité. Son entrée dessert une belle pièce de vie particulièrement lumineuse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, aux faibles charges, ce bien dispose également d'une cave. L'atout : sa localisation idéale permet de tout faire à pied – commerces, transports vers Lille, ou balades vers la Citadelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(276 avis)

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59160)

L'agence Orpi vous propose à la vente cet appartement de 62,39m2 idéalement situé sur L'avenue de Dunkerque à proximité immédiate du métro Mitterie L'appartement se compose d'un séjour de 18m2, facilement ouvrable sur la cuisine de 9m2 avec accès balcon Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains Rafraichissement à prévoir Il est vendu libre d'occupation, une place de parking en garage sécurisé est également incluse Il se situe dans une copropriété de 1983 de 4 étages, au calme en retrait de l'Avenue Les charges sont de 160€/mois incluant ascenseur, entretient des communs et espaces verts, poubelles, portail électrique et chauffage collectif au sol Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23303

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(115 avis)

155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambersart (59130)

L'agence Orpi vous propose à la vente cet appartement de 60,28m2 idéalement situé Rue Flament Reboux à Lambersart, à proximité immédiate du métro "Lomme-Lambersart" et de l'Avenue de Dunkerque Il se situe au deuxième étage d'une copropriété des années 1960 avec ascenseur Il se compose d'un séjour lumineux de 16,2m2 donnant sur la verdure et de deux chambres de 10,6 et 11,9m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine de 8,5m2 Il est vendu libre d'occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif (zone non soumise à l'encadrement des loyers) Une cave est également incluse dans le prix de vente, facilitant le stockage ! Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23321

IMMOCLEF LOMME

(207 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOCLEF LOMME 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(207 avis)

155 000 € 2 599 €/m²
Appartement • 59,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sequedin (59320)

UNIQUEMENT CHEZ IMMOCLEF ! - SEQUEDIN CENTRE IMMOCLEF vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 d'environ 60m² décoré avec goût, il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme et très bien entretenue. Elle est située à proximité immédiate de toutes commodités, transports et axes rapides... Le bien vous offre dans un premier temps une vaste entrée avec rangement, une grande cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse. Par la suite un dégagement vous emmène dans l'espace nuit, il dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave saine complète le bien. Stationnement très facile au pied de la résidence. Secteur calme et verdoyant. Idéal 1er achat ou investissement. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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