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Description

L'agence Orpi vous propose à la vente cet appartement de 62,39m2 idéalement situé sur L'avenue de Dunkerque à proximité immédiate du métro Mitterie
L'appartement se compose d'un séjour de 18m2, facilement ouvrable sur la cuisine de 9m2 avec accès balcon
Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains
Rafraichissement à prévoir
Il est vendu libre d'occupation, une place de parking en garage sécurisé est également incluse
Il se situe dans une copropriété de 1983 de 4 étages, au calme en retrait de l'Avenue
Les charges sont de 160€/mois incluant ascenseur, entretient des communs et espaces verts, poubelles, portail électrique et chauffage collectif au sol
Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23303

Publiée le 06/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : JZ7R-AW9-AKJ - Réf Superimmo : ANVXZLZHM
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / anTaxe foncière : 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 12,3%

150 000 €
6 octobre 2025
171 000 €
Localisation
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