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Vente appartement 320 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 4 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
ABRINOR

ABRINOR

96 avis
03 59 61 32 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Secteur : Saint-Maur, dans la très prisée résidence de standing "Les Jardins de Saint-Maur", découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage sur 5, avec une vue imprenable sur la verdure et le parc. L'environnement est particulièrement calme et agréable à vivre.
L'appartement, très lumineux, se compose d'un grand séjour, de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement rénovée en 2023 et d'une salle de bain refaite en 2024. Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le balcon, permet de s'installer confortablement pour profiter de l'extérieur.
La résidence, construite dans les années 90, est parfaitement entretenue et dispose d'un service de conciergerie.
En complément, un garage fermé en sous-sol vient renforcer le confort et la praticité de ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : STM-00002-JHUBI - Réf Superimmo : ANVXZ8KR9
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 857,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1993
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Siren : 316101039
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