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Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
7
Appartement, 58 m²

173 950 € 2 999 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Madeleine (59110)

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave. Résidence recherchée, proche commerces et transports. A visiter rapidement. Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien.... DPE : G / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423470DLS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. (). Charges annuelles : 2031.56 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cambrai (59400)

Appartement T2 Lumineux et Confortable (45 m²) – Libre Immédiatement Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre dans un cadre de vie paisible. Profitez d'une vue agréable sur la rue et d'un confort optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement comprend : Une cuisine, idéale pour une personnalisation selon vos goûts. Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un chauffage individuel pour réguler la température à votre guise. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est conforme aux normes PMR. Une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité: une place de parking intérieure est attribuée à l'appartement. Un emplacement de choix : La vie quotidienne est simplifiée par la proximité immédiate de nombreuses commodités : Commerces et Loisirs : Restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. ? Prix de vente : 99 000 € FAI ? Mandat n°6591 ? Mateo GERALDES, Réseau Dupont Expertise Immobilier ? 07 88 63 24 86 ? Florian BARREUX, Réseau Dupont Expertise Immobilier ? 06 52 94 05 06 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier. ? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : ? www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Florian Barreux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 449 760 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Orpi PLI Bapaume
(24 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Orpi PLI Bapaume 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(24 avis)
6
Appartement, 58 m²

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

L'agence ORPI PLI a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur rénové de 59 m² . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à Arras à deux pas de la gare, il offre: ・une pièce de vie lumineuse, ・avec une cuisine neuve ・une chambre spacieuse de 16 m2, ・une salle de douche moderne. ・un wc indépendant, Chauffage et menuiseries neuves - Isolation performante- Etiquette énergie D Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix attractif : 165 000 € Faibles charges de copropriété Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6237

VIP Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par VIP Immobilier 01/11/2025
9
Appartement, 32 m²

135 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marquette-lez-Lille (59520)

EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, de la Madeleine, des écoles, commerces et des moyens de transports en commun Au 4ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur, appartement T1 Bis entièrement rénové, de 38,89 m2 de surface totale soit 32,80 m2 habitables avec parking privé pour la résidence. Appartement vendu libre d'occupation idéal premier achat ou pour un investisseur à la recherche d un investissement locatif. Ce bien se compose de: - Un hall d'entrée de 5,44 m2 avec parquet au sol - Une pièce de vie de 15 m2 de surface totale comprenant: - un espace salon - un espace cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur Parquet au sol - Une chambre de 10,41 m2 au sol et 8,53 m² hab avec une armoire entièrement aménagée - Une salle de bain de 4 m2 comprenant une baignoire, un lavabo, fenêtre avec volet roulant Carrelage mural et parquet au sol - Un WC indépendant Charges de copropriété: 91 €/ mois comprend l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts Caractéristiques supplémentaires du bien: - Résidence de 23 appartements équipée de la fibre optique très haut débit Orange - Place de parking dans la résidence - Fenêtres double vitrage - Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval - Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours Ce bien est idéal pour un 1 achat ou pour des investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif. Il peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un studio, T1, T2, F1, F2 Location possible en meublé au prix de 720€/mois hors charges. Loyer annuel possible: 8640€ soit une rentabilité possible de 6,4% Forte demande locative dans ce secteur Taxe foncière 594 € Pas de procédures en cours Prix: 135000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.79.64.14.76 VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE : secteur: Saint-André-Lez-Lille, Bondues, Wasquehal, Wambrechies, Lambersart, Saint-Maurice Pellevoisin, Le Croise La Roche Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bcs Immobilier 120001
(272 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(272 avis)
4
Appartement, 54 m²

162 600 € 3 011 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

À moins de 10 minutes à pied du métro, dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, découvrez ce charmant appartement de 54 m² (DPE D) niché dans une résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à proximité du parc des buissonnets, l'appartement se compose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale parfaite pour apprécier une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement offre une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes séparés. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve installée en juin 2025. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23355

Lamy Valenciennes
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Lamy Valenciennes 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 107 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Valenciennes (59300)

Exclusivité Valenciennes Avenue Faidherbe Bel appartement de Type 2 au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il comprend un séjour ouvert sur une cuisine meublée, une chambre, une salle de bains, un wc, une terrasse bien ensoleillée, un parking en sous sol complète ce bien. Coup de coeur au rdv - Renseignements en agence.

Léa LEVECQ - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Léa LEVECQ - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 58 m²

139 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Situé au cœur de Valenciennes, sur la Place du Neuf Bourg, cet appartement T2 de 58 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et universités. Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un balcon exposé sud-ouest. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. La résidence sécurisée offre des équipements modernes tels que des volets électriques, un chauffe-eau programmable et une vidéosurveillance. À l'intérieur, les prestations haut de gamme comprennent une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie pour machine à laver, des WC séparés, un dressing dans la chambre, et un balcon pour profiter du soleil. Le confort est renforcé par le chauffage individuel électrique. Ce bien de qualité, alliant modernité et praticité, est un véritable joyau au cœur de Valenciennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727 - SAFTI – LEVECQ Léa, Conseiller indépendant

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 44 m²

133 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bailleul (59270)

EXCLUSIVITE- VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL - DOMAINE DE L'HERBIER Appartement T2 en rez-de-chaussée – Idéal Investisseurs ! Découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également d'un extérieur exposé sud. Parfait pour un investissement locatif, il dispose déjà d'un locataire en place. Cave incluse et Place de stationnement privative. Infos location : Loyer : 582 € / mois dont 55 € de charges. Bonne rentabilité, emplacement recherché, faibles charges : un bien idéal pour débuter ou compléter votre patrimoine immobilier ! Taxe foncière 535 euros. Charges de 920 €/an. Contactez votre conseiller Benjamin Cabaret au O750021313 pour organiser une visite !

Clement Hersin - iad
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Clement Hersin - iad 10/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 118 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Clement Hersin vous propose: Proche Eurasanté et faculté de médecine (à 10 minutes), à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce T2 lumineux traversant de 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étages avec ascenseur dans une petite résidence de 6lots sécurisée avec portail électrique. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique. Vous bénéficierez d’un jardin collectif et d’une exposition Est idéale. Vendu loué meublé Loyer : 750euro charges comprise Taxe Foncière : 910euro rendement Brut : 7,63 % Net : 6,86 % Les charges comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, ainsi que l’entretien des parties communes et du portail. Des compteurs d’eau (en cours d’installation) et de chauffage (2024) ont été installés, ce qui permettra de réduire les charges pour le prochaine exercice. Travaux à prévoir dans la copropriété : isolation par l’extérieur, isolation des combles et installation d’une nouvelle pompe à chaleur. (Ces travaux ne sont pas encore votés.) Ils permettront de faire passer l’appartement ainsi que l’immeuble en lettre B, ce qui réduira les consommations et les charges. Autoroute à 3 minutes en voiture, bus/métro, proche de toutes les commodités (Lillenium, Cité Marianne, futur Piscine, futur ligne de tramway, médecin, écoles, parc etc) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agility Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agility Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 35 m²

72 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orchies (59310)

A proximité des commerces et des transports, au centre ville d'Orchies, appartement à rénover dans une petite copropriété de 5 lots. Il pourra être agencé pour proposer une pièce à vivre de 22m² avec cuisine, d'une chambre avec coin salle d'eau et d'un WC séparé. Place de stationnement en option. L'appartement sera livré : toitures, façades et parties communes rénovées. Idéal déficit foncier/investisseur. Le bien peut être acquis avec un programme de travaux pour une livraison clé en mains. Prix FAI 72 000€ - prix hors d'agence 67 000€ Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Groupama

ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK 26/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
3
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 58 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Berck (62600)

Exclusivité ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK - nous vous proposons à l'achat cet appartement de 35 m² idéalement situé sur le secteur de Berck plage . Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, il se compose d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une pièce de vie avec accès à une loggia travaux de rénovation à prévoir Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Chana COULPIER au 07.89.03.35.87 Mail: N° RSAC 901 239 954 - EI Référence annonce: 665 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

CABINET CHOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CABINET CHOQUET IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 46 m²

127 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Dans une résidence sécurisée de 1978 (copropriété de 30 lots), un appartement F2 de 46 m² avec parking sous-sol - Hall d'entrée (placard) - Séjour avec vue sur jardin (20 m²) - Cuisine séparée aménagée - Chambre de 10 m² (placard penderie) - Salle de bains (baignoire) - WC séparés - Chauffage individuel électrique (convecteurs à inertie) - Persienne en chambre - Ascenseur - Local vélo - Charges annuelles : 1126 € soit 94 €/mois (dont 54 € de charges locatives) - BAIL EN COURS (loyer mensuel 589 euros hors charges) - Taxe foncière : 980 euros (dont 214 euros OM) - Classe énergie : E - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1260€ (prix moyens indexés au 01/01/2021) - Prix hors honoraires : 120 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (5,83 %) - Idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linda VERZELE - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Linda VERZELE - iad 04/08/2025
(49 avis)
20
Appartement, 47 m²

120 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

iad France - Linda Verzele vous propose: Valenciennes – Grands Boulevards À deux pas du centre-ville et du parc de la Rhonelle, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, F2 lumineux avec place de parking, box deux-roues et cave. Il se compose d’une entrée avec placard, salle de bain, buanderie, pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette équipée, et chambre attenante tout aussi lumineuse. Environnement calme avec peu de locatif. Charges trimestrielles 300 € (eau froide, entretien, parties communes). Accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REFERENCE IMMOBILIERE
(157 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(157 avis)
8
Appartement, 46,62 m²

199 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 46,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wambrechies (59118)

SOUS COMPROMIS WAMBRECHIES CENTRE - 199 000 € Type 2 de 46,62 m² avec deux terrasses et parking intérieur. Vue magnifique. A proximité immédiate des bords de Deûle et du centre (tout à pied), venez découvrir cet appartement très lumineux dans immeuble de 2022. Il bénéficie de deux terrasses sud-ouest, belle pièce de vie avec îlot central, buanderie séparée, chambre spacieuse avec dressing. Coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 347.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eddy ACCARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Eddy ACCARD - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 53 m²

110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Situé à Douai (59500), cet appartement T2 au rez-de-chaussée jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée et paisible. L'emplacement offre un cadre résidentiel recherché, proche des commodités et des transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la ville tout en restant connecté aux points d'intérêts. Cet appartement accueillant comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec dressing, un cellier/buanderie, un WC séparé et une salle de bains avec douche. La petite cour avec terrasse ajoute un espace extérieur appréciable. De plus, une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité de louer un garage. Parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy ACCARD, Tél. : 0671838802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912 218 765 - SAFTI – ACCARD Eddy, Conseiller indépendant

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