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Vente appartement 133 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bailleul (59270)

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  • 3 023 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITE- VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL - DOMAINE DE L'HERBIER
Appartement T2 en rez-de-chaussée – Idéal Investisseurs !
Découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Il dispose également d'un extérieur exposé sud.
Parfait pour un investissement locatif, il dispose déjà d'un locataire en place.
Cave incluse et Place de stationnement privative.
Infos location : Loyer : 582 € / mois dont 55 € de charges.
Bonne rentabilité, emplacement recherché, faibles charges : un bien idéal pour débuter ou compléter votre patrimoine immobilier !
Taxe foncière 535 euros.
Charges de 920 €/an.
Contactez votre conseiller Benjamin Cabaret au O750021313 pour organiser une visite !

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA14247-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZWRF3
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 326 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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