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7
Vente appartement 173 950 €
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Madeleine (59110)
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Madeleine (59110)
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- 2 999 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK
A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave.
Résidence recherchée, proche commerces et transports.
A visiter rapidement.
Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien....
DPE : G / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423470DLS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2031.56 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 423470DLS - Réf Superimmo : ANVXZMNDG
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| Prix de vente : 173 950 € | Prix au m² : 2 999 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 031 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 7 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 1140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 926 € / an
Maximum :
2 606 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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