Vente appartement 162 600 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

À moins de 10 minutes à pied du métro, dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, découvrez ce charmant appartement de 54 m² (DPE D) niché dans une résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à proximité du parc des buissonnets, l'appartement se compose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale parfaite pour apprécier une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, l'appartement offre une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes séparés.
Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve installée en juin 2025.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23355

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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