Achat appartement en viager à Albi (81000)

HOMKI

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par HOMKI 23/07/2025

Nouveau 10

159 900 € 1 683 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18071 Appartement T3 Bis situé dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare Madeleine et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement en R+1 développe 95 m² habitables et offre le charme de l'ancien allié à un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle, et ses volumes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Le vrai coup de cœur ? Une cour intérieure de 20 m² couverte, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente, complétée par 20 m² non couverts, parfaits pour un coin végétal ou un espace extérieur aménagé. Le bien est en bon état général, avec peu de travaux à prévoir. Il s'adresse aussi bien aux amateurs de charme urbain qu'aux investisseurs. Les + : Environnement central Charme de l'ancien Extérieur rare en ville Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Informations financières (à confirmer) : Taxe foncière : 900 € Charges mensuelles : 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurore agent commerciale HOMKI immatriculée au RSAC d'ALBI sous le numéro 522 126 663 et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki, c'est une agence immobilière moderne, qui propose un service complet à frais fixes de 4 900 €, à la charge du vendeur. Transparence, accompagnement humain, diffusion maximale de votre bien : nous réinventons la vente immobilière. Afficher plus

Run Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Run Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 25/07/2025

(137 avis)

9

179 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

A vendre, Albi Stadium, appartement 4 pièces de 99m² au 1er étage m² avec jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités et de la rocade, l'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une toute petite copropriété de 2 appartements. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, d'un espace bureau et d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. AU RDC, vous profiterez également d'un joli terrain clôturé de 107m² (constructible) ainsi que d'un espace garage (partagé). Les prestations de ce bel appartement : Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles de 34cm sur hourdis (2016), isolation par l'extérieur du mur coté jardin, 2nde ventilation (2024), chauffage central au gaz de ville par une chaudière à condensation Viessmann de 2020 et tout à l'égout. Copropriété en cours de création comprenant 4 lots. Nombre de lots vendus : 2 (appartement et garage) pour un total de 550/1000° Charges mensuelles de copropriétés : Environ 30 ? correspondant à l'assurance copropriété immeuble et parties communes. - SUPERI_1753373461 Afficher plus

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Amédée Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

6

98 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Karine Breil, Conseillère chez Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement de Type 3 en hypercentre ville d'Albi. Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse. Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir. Chaudière au gaz de ville récente, tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois. Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672 Afficher plus

Yann LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

6

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement T3 duplex de 59 m² offre un cadre de vie idéal. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et sa cathédrale imposante. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour profiter pleinement de la vie albigeoise. Construit en 1975 et entretenu régulièrement , ce bien offre un agencement optimal avec deux chambres dont une en mezzanine, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. Situé en fond de cour, il offre calme et intimité. Un cellier vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Cet appartement réunit caractère et fonctionnalité, offrant un espace de vie convivial et chaleureux dans un cadre historique enchanteur. Prévoir un budget rafraichissement . Vendu libre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025

6

158 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152980 : Pour investisseur: Dans un immeuble ancien de caractère, un appartement Type 4 situé au 1er étage, composé: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une cave. Il est actuellement loué: 590 € Hors Charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas Julia - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Nicolas Julia - iad 10/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

(32 avis)

17

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

iad France - Nicolas Julia vous propose: Un appartement avec deux chambres de 85m2 avec terrasse, garage et place de parking dans une résidence de standing. Il se situe au calme dans le quartier de la Madeleine à 500m du pont neuf. Proximité transports en commun, commerces et marché du samedi matin. Le bien se trouve au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment éloigné de la rue. L'appartement se compose d'une entrée (avec placard), un cellier buanderie (Tableau électrique et placard), une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un grand salon séjour (29m2), deux chambres ( 10 et 15m2 avec placards), une salle d'eau et un WC. Côté extérieur: Une place de parking + un garage indépendant avec électricité (14m2) Equipements: -Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur encastrés) -Stores bannes électriques sur fenêtres côté ouest -Climatisation (Cuisine, séjour et couloir chambres) - Volets roulants électriques avec domotique (SOMFY) -Copropriété sécurisée avec interphone, télécommande portail et badge entrée bâtiment Charges de copropriété de 60 euros par mois Taxe foncière 1579 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

POINT IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par POINT IMMO 10/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

15

186 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Albi au coeur du centre historique à deux pas du marché couvert et de la cathédrale découvrez ce bel appartement de 90 m² de type 4 dans un charmant petit immeuble authentique Albigeois (briquettes et poutres apparentes), composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 38m² avec sa cuisine moderne ouverte, un espace chambre-bureau-salle de bain, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Afficher plus

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

8

96 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 54,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Albi centre Réf : 5445 - EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement au 2éme étage d'une petite copropriété. Ce Type 2 d'une surface de 54,34m2 est composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre en enfilade de la salle de bains.En complément, une pièce à aménager au grès de votre imagination ! Une cave vient le compléter. Idéalement placé pour les amoureux du centre ville.Il vous attend! Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par L'Agencerie 14/02/2025 - mise à jour 25/07/2025

(204 avis)

6

179 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Centre-ville d'Albi, proche de la place du Vigan Petite maison de ville avec beaucoup de charme et un patio. Cette maison se compose d'une pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine restant à aménager et un cellier/buanderie. A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en salon cosy donne accès à un patio de 10 m² sans vis à vis. Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, dont une avec une salle de bain privée et un placard de rangement, de plus une salle d'eau et un deuxième toilette séparé viennent compléter le tout. Pas de système de chauffage actuellement. Possibilité gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 20/07/2025

9

163 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi ville . Venez découvrir ce bel appartement en RDC de type T3, au pied des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour ouvert avec cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, et toilettes indépendantes. Copropriété en centre ville très bien entretenue, avec de faibles charges. Appartement libre de toute occupation A visiter rapidement ! Réf: GA-20 2440 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.49 euros. Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Bages Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

9

142 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Albi, découvrez cet appartement T3 d’environ 74 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme à l’intérieur d’une résidence fermée. En rez-de-chaussée, cet appartement traversant bénéficie d’un accès direct sur une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, à l’abri des regards. Un second accès indépendant permet d’envisager un usage mixte ou professionnel selon vos besoins. L’intérieur, à rafraîchir, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. La chaudière est neuve, un atout pour un confort thermique optimal. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter le bien, un vrai plus dans ce secteur recherché. Un appartement bien situé, fonctionnel, avec un extérieur et un vrai potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Fac Immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Fac Immobilier 19/07/2025

(111 avis)

Nouveau 8

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Albi (81000)

INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBILITE D'ACHAT D'UN DEUXIEME STUDIO IDENTIQUE ET AU MÊME PRIX DANS L'IMMEUBLE Découvrez ce charmant studio à vendre à Albi secteur Bellevue, entièrement rénové. D'une superficie de 18 m², cet appartement, offre un espace de vie optimisé avec un balcon privé. Profitez des commodités telles qu'un ascenseur et un parking extérieur. Proposé à 60 000 €, c'est une opportunité pour un investisseur à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3604 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/07/2025

Nouveau 9

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP176456 : En exclusivité, dans un immeuble composé de 15 lots (copropriété en cours de constitution, aucune procédure en cours) situé au centre historique d'Albi. A l'intérieur une belle surprise : un grand jardin arboré avec des cours intérieures pleines de charme. Appartement 3 pièces de 59.55m² situé au 1er étage avec ascenseur avec un grand jardin : -Cuisine ouverte sur le salon/séjour -chambre avec placard coulissant -bureau faisant office de chambre -Salle d'eau avec douche, vasque - Wc indépendant Prix : 149 000 euros (Honoraires charge vendeur) Libre de toute occupation Possibilité d'acquérir une cave de 27 m² au prix de 8000 euros Copropriété en cours de constitution (nous consulter pour connaître les détails et les charges prévisionnelles) - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 923 et 1249 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(30 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

(30 avis)

8

175 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Appartement t3 Bis Albi avec terrasse Cet appartement de 70,48 m² à Albi vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Situé proche du Vigan, il présente un vaste séjour avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Profitez de vos journées en extérieur en toute intimité, grâce à l'aménagement idéal de cet espace. La cuisine moderne est entièrement équipée et est ouverte en partie sur le salon séjour. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et possibilité d'en créer une 3éme. Avec son emplacement central, cet appartement est un véritable coup de cœur. La proximité des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'une des meilleures adresses d'Albi. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Co propriété de 16 lots. Pas de procédure en cours. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(133 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 11/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

(133 avis)

16

240 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 68,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Vieux, au 1er étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T2 de 69 m² offre une vue imprenable sur la rive gauche d'Albi, avec en ligne de mire le Pont Vieux, la Cathédrale Sainte-Cécile et le Palais de la Berbie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m², au charme indéniable, sublimé par un plafond à la française, un parquet en point de Hongrie et de superbes moulures de style Empire. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée (environ 15 m²), complète idéalement l'espace de vie. Côté nuit, une grande chambre de 13,50 m², une salle d'eau, un petit dégagement et des toilettes séparées assurent confort et fonctionnalité. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage, et se situe dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare à Albi, à visiter sans tarder. Coup de coeur garanti. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros. Afficher plus

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