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Stephane Remy - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stephane Remy - iad 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(8 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Appartement T3 au centre d’Albi situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

120 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Appartement T3 Lumineux et Confortable Découvrez cet T3 de 73 m², situé au 1er étage d'un immeuble, il est libre de toute occupation, proche centre ville. À l'entrée, un le vaste séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses. La cuisine, aménagée et équipée. La salle d'eau, bien conçue, et les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 10 m², un véritable espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la sécurité et la praticité de votre véhicule. Il dispose d'un ascenseur, Pour les commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, notamment des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant une solution idéale pour les familles. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes. Pour les déplacements, un bus est à 10 minutes à pied. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

133 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152680 : Pour investisseur: Centre ville d'ALBI, appartement Type 2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Entrée, séjour, cuisine indépendante, 1 chambre avec placards, salle de bains et WC. L'appartement bénéficie d'une cave. Le stationnement s'effectue au pied de l'immeuble, possibilité de stationnement résident. L'appartement est loué: 495 € Hors Charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(297 avis)

97 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Situé sur la commune de Saint-Juéry, cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Atout majeur : une belle terrasse et une place de parking privative au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Faibles charges de copropriété ! Réf: AL-20 2568

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES SECTEUR ROCHEGUDE. À vendre à Albi à 850 m de la place du Vigan et 50 m du parc Rochegude, appartement de 70 m². Cet appartement traversant très lumineux est composé d'une pièce à vivre avec balcon, une cuisine moderne avec balcon également, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux placards. En complément, une cave privative, un local à vélo et place de parking non attribuée. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville. Pas de procédure en cours, immeuble composé de 52 lots dont 26 d'habitations Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Albi

(79 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(79 avis)

237 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement en hyper centre d'Albi Situé à quelques pas de la place du vigan et de ses commodités, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les toits d'Albi et la Cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et une cave en sous-sol. Entièrement climatisé. Un emplacement de stationnement privatif disponible dans le parking du Vigan Idéal pour tout projet, à quelques pas de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir le visiter.

Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

199 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

Situé au cœur d'Albi, dans un secteur calme ce duplex de 96 m² est un véritable bijou à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville historique. Bénéficiant d'une localisation idéale, il se trouve à proximité d'écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour les amoureux de l'authenticité albigeoise, cet appartement jouit d'une situation privilégiée. Ce duplex se présente ainsi : Niveau 1 (1er étage de la résidence) : - Entrée avec rangements - Cuisine indépendante - Séjour double spacieux et lumineux avec balcon (370x160, exposition Sud-Ouest) – Idéal pour repas en extérieur - WC séparé Niveau 2 (2e et dernier étage de la résidence) : - 3 chambres avec placard + balcon (370x160, exposition Sud-Ouest) - Salle d’eau (douche, lavabo, meuble de rangement) - WC séparé Au niveau équipements on retrouve : - Climatisation réversible indépendante dans toutes les pièces - Chauffage au gaz - Porte blindée Fichet (sécurité renforcée) - Fenêtres aluminium double vitrage + volets roulants électriques - Résidence sécurisée avec digicode et interphone Le petit plus ce duplex est vendu avec un garage fermé (box) n'attendez plus venez découvrir ce bien avec ses nombreux atouts. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(466 avis)

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Eric Caïrou Liberkeys vous propose cet appartement T2 bis qui allie confort moderne et praticité. Situé dans le quartier Madeleine à Albi, à proximité immédiate de la voie ferrée*, il bénéficie cependant d'un environnement favorable. L'appartement : Accessible par un escalier privatif, l'entrée s'ouvre sur une petite véranda lumineuse, idéale pour un coin bureau. Une vaste pièce de vie de 35 m² accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson, four, hotte). L'ensemble a été refait à neuf : murs isolés par l'intérieur, sols récents, double vitrage sur toutes les ouvertures. Côté nuit, une chambre spacieuse de 13 m² et une salle d'eau moderne de 6 m² (douche à l'italienne) avec WC complètent ce bel espace. Chauffage par climatisation réversible et chauffe-eau récent. En rez-de-chaussée : Grand garage de 35 m² avec portail électrique, un atout rare sur le secteur. Localisation : Quartier Madeleine à Albi, à moins de 150 mètres des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie. Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux (rocade à moins de 5 mn), tout en profitant d'un cadre de vie tranquille après 18h30. Points forts : - Appartement entièrement rénové - Grande pièce de vie de 35 m² - Climatisation réversible - Garage fermé de 35 m² - Quartier vivant, toutes commodités à pied - Moins de 5 min de la rocade albigeoise * Les trains circulent à allure réduite dans ce secteur (environ 30 passages par jour seulement, entre 6h et 22h), ce qui limite considérablement les nuisances sonores. À titre de comparaison, le bruit généré par un train à vitesse modérée est nettement inférieur à celui d'un axe routier fréquenté ou d'une rocade où le trafic est continu, notamment avec les poids lourds. De plus, l'appartement dispose d'une excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort intérieur optimal

Etude Lodel

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Etude Lodel 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

121 500 € 949 €/m²
Appartement • 128 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Réf. 9898 - VIAGER OCCUPE - ALBI (81) Dans une résidence STANDING neuve située dans un cadre exceptionnel, combinant confort moderne, perfection de modernité, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités essentielles, infrastructures de santé et options de loisirs à quelques pas seulement, un magnifique et très lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, situé au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis et vue dégagée, il se compose de : • Une entrée avec 2 placards, • Un séjour / salle à manger donnant sur TERRASSE, • Une cuisine aménagée ouverte, • Deux chambres dont une avec salle d’eau et wc, • Une chambre / bureau, • Un dégagement, • Un cellier, • Une salle de douche, • Un wc séparé. Sols : carrelage (imitation marbre) Superficie : 128 m² + TERRASSE de 30 m² Chauffage et eau chaude électriques par pompe à chaleur • Sous-sol : PARKING couvert (place handicapé) N.B. : Superbe APPARTEMENT neuf (2024), aux normes PMR. Triple vitrage. Porte entrée blindée. Faibles charges. BOUQUET : 121 500 euros HAI + rente 1 283 euros/Mois Indexée OU BOUQUET : 166 500 euros HAI + rente 968 euros/Mois Indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 540 000 euros T.F. : 959 euros Charges : 70 euros/mois dont 40 locatives RCP du 22/11/2022 – Nombre total de lots : 43 dont 21 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Etude Lodel 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

328 500 € 2 566 €/m²
Appartement • 128 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Réf. 9899 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81) Réf. 9899 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ALBI (81) Dans une résidence STANDING neuve située dans un cadre exceptionnel, combinant confort moderne, perfection de modernité, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités essentielles, infrastructures de santé et options de loisirs à quelques pas seulement, un magnifique et très lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, situé au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis et vue dégagée, il se compose de : • Une entrée avec 2 placards, • Un séjour / salle à manger donnant sur TERRASSE, • Une cuisine aménagée ouverte, • Deux chambres dont une avec salle d’eau et wc, • Une chambre / bureau, • Un dégagement, • Un cellier, • Une salle de douche, • Un wc séparé. Sols : carrelage (imitation marbre) Superficie : 128 m² + TERRASSE de 30 m² Chauffage et eau chaude électriques par pompe à chaleur • Sous-sol : PARKING couvert (place handicapé) N.B. : Superbe APPARTEMENT neuf (2024), aux normes PMR. Triple vitrage. Porte entrée blindée. Faibles charges. COMPTANT : 328 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 540 000 euros T.F. : 959 euros Charges : 70 euros/mois dont 40 euros locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

190 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 90,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

REF : 5484 - A VENDRE ! Appartement Type 4 situé au 1er étage en résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, un salon salle à manger. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec rangements, un WC et une salle de bain. Idéalement situé proche du centre ville d'Albi. N'attendez plus et venez le visiter ! Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie CAPUANO - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 29/11/2025

(71 avis)

168 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: Dans le quartier de la Madeleine, dans un environnement paisible, je vous propose ce joli appartement de type T3 de 66 m2 habitables situé au deuxième étage d'un immeuble rénové de deux étages. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 33 m2 dotée d'un espace cuisine ouvert sur le salon et d'un espace nuit composé de deux chambres de 10,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée est attribuée à ce logement. Il s'agit ici d'un appartement en parfait état à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane MARTIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Stéphane MARTIN - Propriétés-privées.com 29/11/2025

113 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

ALBI - Centre-ville En plein coeur du centre historique d'Albi, au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété, à vendre appartement 2 Pièces de 39 m² env. + combles aménageables de 23 m² avec une vue dégagée sur les toits. Appartement comprenant : Une pièce de vie principale avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains + wc et un espace buanderie. En complément, une dépendance sous les combles à exploiter (chambre d'appoint, atelier peinture, musique ou autres) + un cellier pour rangements. Idéalement situé, fonctionnel, lunimeux et à proximité immédiate de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : D - Gaz effet de serre : B. Charges trimestrielles : 220 euros. Prix : 113 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à . Mandat réf. n°414133. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

133 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152682 : Pour investisseur: Dans un immeuble de caractère du centre ville, un appartement T3 de 61 m2 habitable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cusine, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une cave. Le stationnement s'effectue au pied de l'immeuble, possibilité de stationnement résident. Il est actuellement loué: 520 € Hors Charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe De Cagny - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Philippe De Cagny - iad 03/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

157 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

iad France - Philippe De Cagny vous propose: T4 de plain-pied, 3 chambres, jardin privatif, places privées 2 voitures . Idéal pour achat ou investissement locatif (dernière location 810 euros par mois, soit un rendement brut de 6,23%, avant rénovation de l'appartement) En arrière de la route, totalement au calme, sans vis-à-vis, lumineux. Vue arborée exceptionnelle. Appartement totalement rénové par professionnel : peinture, cuisine, climatiseur, douche massante, chauffage. Double vitrage, grande baie vitrée avec son store électrique. Performances énergétique « C » et climatique « A » Idéal pour couples avec enfants ou personnes âgées. L’appartement comporte : Une grande pièce principale avec un coin cuisine équipé ouvert, climatisation de 3,5 KW complétée par des convecteurs céramiques rayonnants, le tout neuf. La salle d’eau équipée comporte une douche-cabine à jets massants. WC indépendant Buanderie pour 2 machines avec alimentation (lave linge, sèche linge). Cumulus pour l’eau chaude. VMC dans cuisine, salle d’eau, buanderie, Fibre dans la rue. Les 3 chambres sont équipées de placards. Le jardin et appartement d'une surface d'environ 240 m² est clos avec portail. Proximités immédiates des commerces et écoles. Universités d’Albi à 10 minutes en bus. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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