Superimmo

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 31/10/2025

(49 avis)

16

440 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 97 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé. Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage. Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés. Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de : Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale Deux chambres spacieuses avec baies vitrées Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale. Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets roulants et stores coulissants électriques Un garage privatif pour votre véhicule Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire. Conditions du viager : En partant d'une Valeur libre de 440 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 128 000€ Vous versez un Bouquet de 128 000€ HAI avec rente mensuel à vie de 848€ majoration de 30% si logement libéré. Taxe fonciere 1694€ Âge de l'occupante : Femme de 77 ans Trés bel investissement à réaliser !!! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

9

169 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Appartement T3 traversant, lumineux, rénové – 79 m² À vendre en exclusivité, appartement T3 de 79 m² situé au 2e étage, dans une résidence bien entretenu secteur Madelaine. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement, traversant, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres (13,1 m² et 14,4 m²), une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un balcon de 4 m². Entièrement rénové, ce bien est en excellent état général. Les travaux ont concerné les revêtements, les peintures, l'électricité, la cuisine et la salle d'eau. Aucun frais à prévoir. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz de ville (inclus dans les charges) ainsi que par deux climatisations réversibles récemment installées. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage. Le bien dispose également d'une cave de 7 m² et un accès à un local à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(297 avis)

18

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi, proche du centre historique, au calme ; Très bel appartement de type T3 de 76 m² au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce de vie donnant sur une terrasse. Le hall nuit propose 2 grands placards de rangement avec un coin buanderie. Deux chambres avec placard, WC séparé et une SDE. Double vitrage, chauffage électrique avec climatisation. L'eau est comprise dans les charges. Une cave est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre de tout occupant . Réf: AL-20 2561 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

8

187 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

[APPARTEMENT AVEC GARAGE PROCHE FACULTÉ] Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement T4 de 72 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualités. Vous profiterez d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur performante, ainsi que de menuiseries récentes, garantissant confort thermique et économies d'énergie. L'espace de vie lumineux s'accompagne de trois chambres fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou un projet de télétravail. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. A proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers d'Albi, cet appartement allie confort moderne et praticité du quotidien. Un bien prêt à vivre, sans travaux, à découvrir rapidement ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(33 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(33 avis)

6

98 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

RESIDENCE RECENTE - GRAND T2 44 M2 Pratgaussals, Dans résidence récente et sécurisée grand appartement Type 2 au rez-de-chaussee d'environ 44 m². Entrée avec placards, cuisine US/Séjour de 25 m², chambre avec placards, salle de bains, toilettes indépendante0 Terrasse 7 m².Place de parking privative. Charges mensuelles 57 €/mois Co-propriété de 32 lots - Pas de procédure en cours

POINT IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par POINT IMMO 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

18

290 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI Centre Ville Appartement 85m² avec ascenseur + un grand garage individuel privatif + un cellier, équipé de la climatisation réversible, 2 chambres avec chacune sa salle de bain, un espace dressing, un séjour avec sa cuisine équipée ouverte, un coin bureau, 2 balcons-terrasses, secteur calme et résidentiel à 2 pas du Vigan. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Foncia Transaction Albi

(79 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 02/12/2025

(79 avis)

6

89 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin Situé dans un quartier proche de toutes les commodités et des commerces, cet appartement T2 comprend un séjour avec cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle de bain. Prévoir des travaux de rafraîchissement Cet appartement possède également un stationnement privatif. Libre de toute location ou occupation, Résidence sécurisée n'hésitez pas à venir le visiter.

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(49 avis)

15

99 500 € 2 536 €/m²
Appartement • 39,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation , idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable , avec son entrée arborée et son emplacement de parking voiture privatif, séduit par sécurité, sa tranquillité et son accessibilité. Actuellement libre, il représente une belle opportunité d'investissement ou rfésidence principale. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels. Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois,et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Investissement locatif ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

16

125 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi - 500m des commerces - 1,2km accès rocade (stadium) Spécial investisseur ! Dans une résidence composée de 10 appartements, construit en 2007, en parfait état, appartement de type 3 d'une superficie de 65m2 habitables. Composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier, une terrasse. Au premier étage, un palier avec rangement, deux chambres dont une avec balcon, toilettes séparés, salle d'eau indépendante. Deux places de stationnement privatives sont vendues avec cet appartement. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible, cet appartement est en parfait état d'entretien. Ce bien est vendu loué, location depuis 2007 au prix mensuel de 550€ (+10€ de charges), bail non meublé. A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No493 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

6

680 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 186 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Réf : 5025 - Albi Centre - Appartement type 4 - Grand standing - 186,00 m2 hab. + 123,00 m2 terrasse - Rénovation soignée - Double vitrage - Ch. gaz - Climatisation réversible - Ascenseur - 44,00 m2 garage + cave à vin - Parfait état - Situation exceptionnelle - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

6

140 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

[ APPARTEMENT LUMINEUX CENTRE VILLE ALBI] Idéalement situé à deux pas du parc Rochegude et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il se présente avec un séjour spacieux et une cuisine séparée, aménagée. Les 2 chambres bénéficient d'un placard. Une salle de bain et le wc séparé accompagnent ce bien. Deux balcons complètent le séjour et une chambre. Le plus: un ascenseur, une cave et possibilité de stationnement. Le stationnement est possible dans la résidence. Son emplacement privilégié permet de profiter du charme d'Albi tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Atouts : Centre-ville, ascenseur, vue dégagée, luminosité. Copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Pascale PLEGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901428474 - Albi.

Fac Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Fac Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

(116 avis)

11

108 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Charmant appartement T2 à vendre, idéal pour achat ou investissement, situé à Albi. D'une surface de 48,25 m², ce bien construit en 2000 offre un séjour lumineux, une chambre agréable et un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour est nue. En très bon état, il comprend également un emplacement de parking extérieur sécurisé. Emplacement pratique, proche des transports en commun et des commodités. Opportunité à saisir — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3624

Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

12

275 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Venez découvrir sans hésiter ce superbe et atypique T3 de 103 m2, situé au cœur du centre ville historique d'Albi à deux pas du marché couvert et de la cathédrale. Riche de ses briques rouges et son parquet d'époque, ce bien vous plongera dans la richesse patrimoniale de la cité albigeoise. Cet appartement offre de beaux volumes avec son séjour de 48 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond vue cathédrale, sa cuisine sur mesure entièrement rénovée et équipée et une chambre avec rangement de 12,5 m2. Un grand couloir dessert une autre chambre de 13 m2 et une salle de bain de 9 m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. A l'entrée, un dressing vient amener un espace de rangement supplémentaire. Situé rue porta avec vue sur le pont vieux et la cathédrale, vous pourrez tout faire à pied et profiter des nombreux commerces à proximité ainsi que des festivités estivales (marché couvert, place Sainte-Cécile, à seulement 50 m de la cathédrale d’Albi...) Note de l'agence : - Chauffage Gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation et radiateurs en fontes - Climatisation réversible - Rénovation en 2023 (cuisine, split clim, électricité, peinture) - Charges de copropriété (bénévole) 500 euros annuel - Pas d'appel de fond - Taxe foncière 1400 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

10

98 000 € 2 055 €/m²
Appartement • 47,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Albi, sur le secteur de la Fac et à 100 mètres de la gare, cet appartement est idéalement situé. Son séjour lumineux exposé Ouest ouvre sur un balcon donnant sur cour. Il dispose d'une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2535

POINT IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par POINT IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

18

319 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

ALBI CENTRE VILLE à deux pas du Jardin National, Bel appartement rénové type5 de 135m² habitable + 90m² de terrasse dans petit immeuble en copropriété, composé de 3 chambres + un bureau, un dressing aménagée indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un salon salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et une arrière cuisine-cellier avec point d'eau, situé au premier étage d'une petite copropriété (5 lots), charges annuelles : 810 euros. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

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